Una casa de pagès renovada amb vistes impressionants

Serveis i característiques especials d'aquesta finca

Tipus: Finca • Regió: South • Any de construcció: 1987 • Darrera restauració: 2025 • Superfície total: 146 ㎡ • Total d'habitacions: 6 • Dormitoris: 3 • Banys: 2 • Superfície de parcel·la: 1,49 ㏊ • Pàrquing: 4 • Terrassa • Cuina • Xemeneia • Aire acondicionat • Moblat • Accessible per a cadira de rodes • Orientat per a la tercera edat • Tipus de calefacció: Aire condicionat tipus split, Totalment climatitzat • Tipus de calefacció: Elèctrica, Ecològica • Revestiment del sòl: Rajoles

Aquesta encantadora propietat està situada a només cinc minuts del centre de Llucmajor i ofereix la combinació perfecta de privacitat i confort.
La casa d'una sola planta té tres dormitoris i dos banys. L'espaiosa sala d'estar està plena de llum gràcies a les seves grans finestres, que donen accés directe a l'exterior.

El jardí ha estat dissenyat perquè pugueu gaudir de vistes a l'impressionant paisatge muntanyós del Puig de Randa i Galdent, amb orientació a sud-oest. Des de la zona diàfana de sala d'estar i menjador, també hi ha una vista sense obstacles de la catedral de Llucmajor.

L'àmplia zona exterior inclou una gran terrassa i un jardí ben mantingut que ofereix múltiples possibilitats d'ús. Una acollidora zona de barbacoa és perfecta per passar moments agradables amb amics i familiars. Tota la zona de la terrassa, que inclou una piscina extraïble (3x5 m) i una zona d'estar coberta amb cuina exterior, està completament protegida de les vistes del carrer, la qual cosa garanteix la màxima privacitat.

Els arbres fruiters adults, que inclouen figueres, magraners i garrofers, proporcionen fruita fresca durant els mesos d'estiu. El reg de la propietat es gestiona còmodament mitjançant un sistema automàtic controlat des de la parcel·la principal.

Durant la modernització, es va substituir gran part de la instal·lació elèctrica i els quadres elèctrics. El subministrament elèctric es fa a través de la xarxa local i, gràcies al Wi-Fi per satèl·lit, sempre hi ha una connexió digital disponible. Tota la casa té finestres de doble vidre i mosquiteres. A més, radiadors elèctrics de paret i sistemes d'aire condicionat (refrigeració/calefacció) garanteixen una temperatura confortable durant tot l'any. El subministrament d'aigua prové d'una cisterna amb una capacitat d'aproximadament 23.000 litres.
Segons l'informe dels arquitectes (a data de juliol de 2025), es podria construir una piscina de 35 m². Ja hi ha un pressupost disponible. El comprador s'encarregarà de sol·licitar la llicència d'obres.

Una de les principals atraccions d'aquesta propietat són les seves excel·lents comunicacions: diverses platges i l'aeroport es troben a només 15 minuts.

Ja s'han iniciat els tràmits amb l'ajuntament per sol·licitar la llicència d'obres per regularitzar la propietat i construir una piscina.

Llucmajor: Ubicació i voltants d'aquest immoble

The municipality of Llucmajor is geographically the largest on the island. The town is located about 15 minutes’ drive southeast of Palma airport, at the foot of the Puig de Randa. Llucmajor is a tranquil town with narrow streets and a market on Wednesdays, Fridays and Sundays. The reconverted fish market is now home to several of the Town Hall’s departments, such as the Board of Tourism. The square in front of the Town Hall was completed in 2010, now a pedestrian zone and also the setting for fruit and vegetable markets. The square is becoming increasingly popular amongst cyclists, as Llucmajor has many bike paths. On Fridays the market extends itself through half the town, from the Town Hall to Plaça d'Espanya to Bisbe Taixequet Street and from Paseo Jaime III to Ronda de Migjorn. The municipality of Llucmajor has from Tapas bars to 5 Star Hotels and many shops.

Informació energètica

Any de construcció: 1987 • Valor de consum energètic: 299.8 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 66.0 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: G • Tipus de calefacció: Elèctrica • Tipus de calefacció: Ecològica • Classe d'eficiència energètica: G

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel & Völkers actua únicament com a intermediari i, per tant, no pot oferir assessorament legal ni d'urbanisme, ni tampoc cap garantia sobre l'estat de les propietats ofertes. Tots els detalls es basen exclusivament en la informació proporcionada a Engel & Völkers pels propietaris; en conseqüència, Engel & Völkers no accepta cap responsabilitat per la integritat, l'exactitud o l'actualitat d'aquesta informació. L'oferta està subjecta a errors, canvis de preu, omissions i/o retirada del mercat sense avís previ. Es recomana contractar un advocat especialista per verificar l'estat legal i urbanístic de la propietat i, si cal, un perit independent per avaluar-ne l'estat. Disponibilitat per acordar. Els impostos de transmissió, l'IVA, els honoraris notarials i els costos de registre els paga el comprador. Segons el formulari de mandat, les comissions de l'agent immobiliari van a càrrec del venedor.