Un àtic reformat i situat en una zona cèntrica del port, amb vistes panoràmiques

Serveis i característiques especials d'aquest àtic

Tipus: Àtic • Regió: South West • Darrera restauració: 2022 • Superfície total: 208 ㎡ • Total d'habitacions: 5 • Dormitoris: 4 • Banys: 3 • Espai habitable: 96 ㎡ • Pàrquing: 1 • Terrassa • Apartament de convidats • Cuina • Ascensor • Moblat • Tipus de calefacció: Sòl radiant, Aire condicionat tipus split • Tipus de calefacció: Elèctrica • Revestiment del sòl: Parquet, Pedra

Aquest àtic totalment reformat al cor de Port Andratx impressiona per la seva ubicació ideal orientada a sud-oest i combina el luxe modern amb l'estil mediterrani. L'apartament té un total de 4 dormitoris i 3 banys, 2 dels quals són en suite, i ofereix un alt nivell de confort. La cuina moderna de planta oberta es fusiona perfectament amb la zona de menjador i l'espaiosa sala d'estar, creant un ambient lluminós i acollidor. La sala d'estar obre directament a la terrassa, que ofereix l'espai perfecte per passar hores relaxant-se a l'aire lliure. Un altre punt destacat és la terrassa de la coberta, amb unes vistes impressionants al mar, al port i a les muntanyes del voltant: un veritable refugi per relaxar-se al final del dia. La propietat inclou una plaça de garatge, amb accés fàcil amb ascensor. La seva ubicació, cèntrica però tranquil·la, fa que aquest àtic sigui especialment atractiu: totes les botigues, cafeteries i restaurants de Port Andratx es troben a pocs minuts a peu, així com l'idíl·lica passejada del port, perfecta per a un passeig relaxant. Una oportunitat única que combina la vida moderna en una ubicació privilegiada amb un estil de vida exclusiu. Altres característiques inclouen calefacció per terra radiant, aire condicionat i una plaça d'aparcament al garatge.

Port Andratx: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Port Andratx is one of the most exclusive real estate hotspots in the Mediterranean. It stands out as a prime location for those seeking a sophisticated lifestyle in a stunning natural surrounding with upscale amenities. Situated on the south-west coast of Mallorca just 25 minutes by car from Palma, Port Andratx offers breathtaking views of the Mediterranean Sea and the surrounding mountains of the Serra de Tramuntana. Picturesque landscapes create a serene and idyllic environment with beautiful sandy beaches close-by. The harbour itself boasts a traditional fishing harbour and an exclusive marina which not only provides a scenic backdrop, but also is the ideal place for water activities and discerning boat owners. The promenade is popular for its diverse range of waterfront dining options, from traditional Spanish cuisine to international flavours and a selection of high-end boutiques and art galleries. Golf enthusiasts appreciate the renowned Golf De Andratx golf course, which is just a few minutes away. With high-end properties and exclusive residences with modern amenities and stunning architectural designs the area is synonymous for luxury living. Port Andratx benefits from an excellent infrastructure and good access to quality healthcare, education, and other essential services. The exclusivity of the area provides a sense of privacy and security and attracts an international clientele who value a tranquil and secure living environment.

Informació energètica

• Valor de consum energètic: 265.52 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 76.65 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: G • Tipus de calefacció: Elèctrica • Classe d'eficiència energètica: G

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel & Völkers recomana contractar un advocat especialista per verificar l'estat legal de la propietat. La informació proporcionada prové de tercers, té una finalitat merament informativa i es considera correcta. Engel & Völkers no en garanteix l'exactitud. L'oferta està subjecta a errors, canvis de preu, omissions i/o retirada del mercat sense avís previ. La disponibilitat s'haurà de concertar. Els impostos de transmissió, l'IVA, les taxes notarials i de registre són a càrrec del comprador. Segons el formulari de comanda, la comissió o els honoraris d'intermediació de l'agència immobiliària van a càrrec del venedor.