Elegant casa adossada en el cor de Port d'Alcúdia: amb llicència turística, terrat i atractiva rendibilitat

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: North • Any de construcció: 2005 • Superfície total: 478 ㎡ • Total d'habitacions: 7 • Dormitoris: 5 • Banys: 4 • Espai habitable: 360 ㎡ • Superfície de parcel·la: 139 ㎡ • Balcons: 1 • Terrassa • Cuina • Ascensor • Moblat • Lavabo de cortesia • Tipus de calefacció: Aire condicionat tipus split • Revestiment del sòl: Rajoles

En una de les ubicacions més cobejades del nord de Mallorca, a pocs passos de l'animat port i de la platja de sorra fina, aquesta casa de poble, renovada amb un gust excepcional, es presenta com la combinació perfecta entre l'estil de vida mediterrani i una atractiva oportunitat d'inversió. Restaurants, cafeteries i comerços es troben en els voltants i es pot arribar còmodament a peu.
La propietat es distribueix en diverses plantes i ofereix sis còmodes dormitoris, quatre banys moderns i dues condícies de cortesia. Dues zones d'estar independents aporten flexibilitat i privacitat, mentre que elements arquitectònics com transicions obertes i seients integrats confereixen a la casa un caràcter molt especial. Un ascensor comunica còmodament les plantes. L'ampli menjador s'integra de forma fluida amb l'elegant cuina, creant un punt de trobada acollidor per a moments socials. Materials d'alta qualitat, tons naturals clars i detalls acuradament seleccionats aporten als espais una elegància atemporal. Aquesta zona es troba a la 4a planta. En el primer nivell hi ha una segona sala d'estar amb una petita cuina oberta; per damunt se situen tres zones de descans amb dos banys, un d'ells en suite. La 3a planta ofereix dos dormitoris dobles i dos banys, així com un traster. La planta superior dóna accés a la gran terrat amb boniques vistes buidades i un tendol extensible automàticament, a més d'un altre dormitori.
Destaquen especialment les múltiples zones exteriors, que reforcen l'estil de vida mediterrani. Tres de les plantes disposen de la seva pròpia balconada, mentre que en la part posterior una àmplia terrassa protegida convida a relaxar-se i ofereix espai addicional per a una zona lounge. El terrat amb lleugera vista al mar completa aquesta oferta i crea un lloc perfecte per gaudir del sol de Mallorca fins al capvespre. A la planta baixa hi ha un restaurant que forma part de la venda i compta amb un contracte d'arrendament vigent, la qual cosa proporciona des de l'inici una atractiva font d'ingressos. Aquesta oferta es complementa amb una llicència de lloguer vacacional vigent per a fins a deu persones, la qual cosa fa que la casa resulti especialment interessant tant per a usuaris particulars com per a inversors. Així mateix, mitjançant una divisió horitzontal existiria la possibilitat de configurar diferents apartaments. Aquesta singular casa de poble combina de forma elegant ubicació, confort i potencial de rendibilitat, i representa una oportunitat poc freqüent en una de les zones més demandades de Mallorca.

Puerto Alcudia: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Port Alcudia, in the northeast of Mallorca, is one of the main tourist towns in the island. It is situated just at the north of the long - 8,5 km.- beach in Alcúdia´s Bay, one of its main attractive spots. From the beach southwards, there are some canals and ponds surrounded by hotels, apartments and villas, many of them are used as summer residences-, the natural reservation area called, Albufera Gran de Mallorca, now being Albufera Natural Park a large conservation area preserved in its natural condition. In Port Alcudia, an excellent accommodation choice can be found, and also a wide range of shops, restaurants, a water park, bars and discos which provide a lively nightlife all summer. This makes it an excellent choice for all who want to enjoy nightlife; for families with children and also for those who just like to spend the holiday enjoying fine weather in a Mediterranean setting. Sport activities in Port Alcúdia are outdoor: treks, cycling, tennis, horse riding, football, beach volley, (scuba) diving, windsurfing, kite surfing, water-skiing, sailing and golf. There is also an important harbor for trade in Mallorca, the second busiest on the island, where you can take a trip around the spectacular coasts of Mallorca, and there is a regular ferry service with connections to Barcelona, and Cituadella in Menorca, there are more than a thousand moorings for boats and yachts, an extensive seafront promenade with its multitude of bars, cafes and restaurants.

Informació energètica

Any de construcció: 2005

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel & Völkers recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal de la construcció. Les dades exposades són ofertes per tercers, merament informatives i es suposen correctes. Engel & Völkers no en garanteix la veracitat. L'oferta està subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense avís previ. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre van a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses de la comissió o corretatge de l'Agència Immobiliària van a càrrec del venedor.