Àtic amb espectacular vista panoràmica al mar en tranquil·la orientació sud a Cala Fornells

Serveis i característiques especials d'aquest àtic

Tipus: Àtic • Regió: South West • Any de construcció: 2006 • Superfície total: 126 ㎡ • Total d'habitacions: 3 • Dormitoris: 2 • Banys: 2 • Espai habitable: 99 ㎡ • Balcons: 1 • Pàrquing: 1 • Terrassa • Cuina • Ascensor • Piscina • Lavabo de cortesia • Tipus de calefacció: Aire condicionat tipus split, Aire condicionat per conductes • Revestiment del sòl: Rajoles, Parquet

En una posició elevada i absolutament tranquil·la de Cala Fornells es troba aquest lluminós àtic en la cura complexa residencial Las Olas III, una propietat que destaca per la seva clara orientació sud, les seves espectaculars vistes panoràmiques al mar i la seva especial privacitat. Des del primer moment es percep que la distribució ha estat acuradament concebuda: tant el saló com els dos dormitoris estan completament orientats cap al mar. Els amplis finestrals permeten que la llum natural inundi els espais durant tot el dia, creant un ambient lluminós i obert. Les vistes s'estenen al llarg de la costa, emmarcades pel paisatge muntanyenc, oferint una combinació poc comuna d'amplitud i tranquil·litat. L'habitatge compta amb una superfície habitable d'aproximadament 99 m2 i una terrassa oberta d'uns 27 m2, la qual cosa dóna com a resultat una superfície total d'uns 126 m2. La terrassa amplia de forma natural l'espai interior, creant una transició fluida entre l'interior i l'exterior. Gràcies a la seva posició elevada, es gaudeixen vistes buidades i una autèntica sensació de vacances. La distribució és clara i oberta: la zona d'estar i menjador s'integra de manera contínua amb la cuina, creant una sensació d'amplitud i cohesió. Els tons clars i els càlids sòls de parquet aporten una atmosfera atemporal i acollidora amb un subtil caràcter mediterrani. Els dos dormitoris estan harmoniosament proporcionats i orientats cap al mar. El dormitori principal disposa de bany en suite, complementat per un segon bany independent. Ambdós banys es presenten en bon estat, amb un disseny funcional i tons neutres. Per garantir el confort durant tot l'any, l'habitatge disposa d'aire condicionat amb funció de fred i calor, així com d'ascensor amb accés còmode a l'apartament. L'immoble compta amb un ampli rentador traster, a més d'una plaça d'aparcament. El complex residencial destaca per la seva clara estructura arquitectònica, les seves àmplies zones de piscina i el seu excel·lent estat de conservació. La comunitat internacional de propietaris es caracteritza per la seva orientació cap a la qualitat i una visió a llarg termini, la qual cosa contribueix a l'estabilitat del valor de la propietat. Les zones comunes, inclosa la piscina amb vista al mar, estan integrades en l'entorn natural amb jardins mediterranis, creant una atmosfera relaxada. Cala Fornells és una de les ubicacions amb més caràcter del sud-oest de Mallorca. L'entorn immediat es defineix per la naturalesa, la tranquil·litat i una estructura consolidada. Una petita i encantadora cala d'aigües cristal·lines es troba a pocs minuts a peu. A més, des del complex parteixen rutes de senderisme que recorren la costa i les zones verdes properes. Les àmplies platges de sorra de Peguera, així com restaurants, bars i comerços, també es troben a una còmoda distància a peu. Aquesta propietat combina de manera excepcional ubicació, orientació i qualitat de vida. Un àtic ideal per a compradors que valoren la tranquil·litat, les vistes i un entorn harmoniós, i que saben apreciar l'especial en la qualitat dels detalls.

Cala Fornells: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Cala Fornells is a picturesque coastal town in southwestern Mallorca, about 25 kilometres from Palma, and part of the municipality of Calvià. The area is known for its small, sheltered bay, surrounded by pine groves and rocky cliffs, creating a tranquil ambiance. Cala Fornells combines exclusive residential complexes and charming apartments with a selection of small local shops and restaurants. The neighbourhood is quiet and family-friendly, ideal for both year-round residents and seasonal visitors seeking a relaxed atmosphere in a natural setting. The beachfront and surrounding rocks offer perfect spots for swimming, snorkelling, and sunbathing in pristine nature. A well-developed network of hiking trails through the nearby Serra de Tramuntana invites leisurely walks and hikes, offering stunning coastal views. Convenient connections make it easy to reach Palma and neighbouring towns. Cala Fornells provides a perfect balance between peace and proximity to other coastal locations like Port Andratx and Portals.

Informació energètica

Any de construcció: 2006 • Valor de consum energètic: 268.9 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 84.4 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: G • Classe d'eficiència energètica: G

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal de la construcció. Les dades exposades són oferts per tercers, merament informatives i se suposen correctes. Engel . V.lkers no garanteix la seva veracitat. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i / o retirada del mercat sense avís previ. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses de la comissió o corretatge de l'Agència Immobiliària són a càrrec del venedor.