Parcela de terreny amb plans de desenvolupament a Inca

Serveis i característiques especials d'aquesta finca

Tipus: Finca • Regió: Central • Any de construcció: 1989 • Superfície total: 222 ㎡ • Superfície de parcel·la: 2,08 ㏊

Ubicada en un entorn natural impressionant al cor rural de Mallorca, aquesta finca històrica ofereix una oportunitat única de crear una llar amb un caràcter propi, combinant l'autèntic estil mediterrani, la privacitat i l'encant de l'arquitectura tradicional mallorquina.
El projecte de reforma abasta dos nivells dissenyats amb cura, amb una superfície total de planta d'aproximadament 222 m² i la possibilitat d'incorporar una piscina de 35 m². La distribució ha estat dissenyada per oferir un estil de vida còmode que estigui connectat amb l'entorn natural.
A la planta baixa, un ampli saló-menjador diàfan s'obre directament a les terrasses i als jardins assolellats que envolten la propietat, creant una transició fluida entre els espais interiors i exteriors. En aquesta mateixa planta hi ha un dormitori de convidats amb bany privat, un lavabo de cortesia, una bugaderia i zona de serveis, així com un ampli espai d'emmagatzematge.
A la planta superior hi ha dos dormitoris dobles més que comparteixen un elegant bany. Una zona central diàfana afegeix versatilitat a la propietat, ja que té el potencial de convertir-se en un despatx privat, una biblioteca o una segona sala d'estar, segons les necessitats del futur propietari.
Les grans finestres i portes d'estil tradicional permeten que la llum natural inundi els interiors, creant una atmosfera càlida i acollidora a cada estança.
Envolgrat per uns amplis terrenys, l'immoble ofereix diverses terrasses i espais exteriors ombrejats per gaudir de l'aire lliure i del paisatge tranquil que caracteritza la part més autèntica de Mallorca. El jardí també permet la instal·lació d'una piscina, la qual cosa augmenta l'atractiu de la propietat tant com a residència permanent com a refugi exclusiu de vacances.
Aquesta finca atemporal és un veritable oasi per a aquells que busquen privacitat, autenticitat i una connexió genuïna amb el paisatge mediterrani.
La llicència d'obres està actualment pendent de l'aprovació final, la qual permetrà al nou propietari iniciar el projecte de reforma un cop s'hagi completat el procés administratiu.
Característiques addicionals: Pou privat, vistes a la muntanya, electricitat subministrada per panells solars i bateries, potencial per a una piscina, amplis terrenys privats i un projecte de reforma.

Inca: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Known as the heart of Mallorca, Inca is located practically in the centre of the island, between Palma and Pollensa. It is one of the largest cities in Mallorca and has more than 33,000 inhabitants. It is known as the leather and fur capital and is home to the world famous Camper factory. It has a wide range of culinary offerings, as well as bars, public schools and all the services necessary for day-to-day life. It also has a train station next to the famous "Quely" biscuit factory. It stands out for the market that takes place every Thursday, which spreads through its streets with a large number of visitors and once a year, on the third Thursday of November, the "Dijous Bo" is celebrated, one of the biggest and most important fairs in Mallorca. The famous "Cellers", typical Mallorcan restaurants, can be found in the interior of the village. There are several hotels, both urban and rural, among which "Casa Del Virrey" stands out. Inca offers the perfect combination of rural and city life with all the comforts of a city. It is about 30 minutes from the centre of Palma and the nearest beaches, such as Alcudia, Pollensa, Formentor and Can Picafort, as well as the airport to which it has a fantastic connection thanks to the motorway.

Informació energètica

Any de construcció: 1989 • Valor de consum energètic: 69.6 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 21.9 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: C • Classe d'eficiència energètica: C

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel & Völkers actua únicament com a intermediari i, per tant, no pot oferir assessorament legal ni d'urbanisme, ni tampoc cap garantia sobre l'estat de les propietats que s'ofereixen. Tots els detalls es basen exclusivament en la informació proporcionada als propietaris d'Engel & Völkers; en conseqüència, Engel & Völkers no accepta cap responsabilitat per la integritat, l'exactitud o l'actualitat d'aquesta informació. L'oferta està subjecta a errors, canvis de preu, omissions i/o retirada del mercat sense avís previ. Es recomana contractar un advocat especialista per verificar l'estat legal i urbanístic de la propietat i, si cal, un perit independent per avaluar-ne l'estat. Disponibilitat per acordar. Els impostos de transmissió, l'IVA, els honoraris notarials i les despeses de registre van a càrrec del comprador. Segons l'Acord d'Agència, les comissions de l'agència les paga el venedor.