Parcela amb permís d'urbanització i vistes a la badia a Son Gual

Serveis i característiques especials d'aquest solar

Tipus: Solar • Regió: Central • Superfície de parcel·la: 2.054 ㎡

Aquesta parcel·la està situada a la zona de Son Gual i destaca principalment per la seva posició elevada, que ofereix vistes sense obstacles sobre la badia de Palma. És una de les poques parcel·les actualment disponibles al mercat que compta amb unes vistes panoràmiques tan espectaculars. La zona està caracteritzada per la seva tranquil·litat i privacitat, situada en una urbanització residencial en ràpid desenvolupament a uns 15 minuts de Palma.
La parcel·la es ven amb la llicència d'urbanisme i la llicència d'obres per a la construcció d'una casa unifamiliar amb piscina. El projecte actual preveu una casa de 340 m² distribuïda a la planta baixa i al primer pis, amb quatre dormitoris i quatre banys. No obstant això, a diferència d'altres parcel·les a Son Gual, aquesta permet un volum edificable més elevat d'1 m³ per m² de terreny, la qual cosa significa que els plànols actuals utilitzen aproximadament la meitat del volum permès. Com a resultat, hi ha la possibilitat de duplicar considerablement la superfície actual, permetent l'addició d'un soterrani o una planta extra en funció de les necessitats del nou propietari.
Pel que fa a l'exterior, la terrassa i la piscina han estat dissenyades per aprofitar al màxim l'orientació sud-oest de la parcel·la. Aquesta ubicació és ideal per gaudir de la llum natural durant tot el dia i de postes de sol espectaculars sobre la badia. La mida de la parcel·la i les seves normes urbanístiques ofereixen una major flexibilitat que la majoria d'opcions de la zona, ja que permeten tant la implementació del projecte actual com el desenvolupament d'una propietat més gran.
Volem informar a les parts interessades que la venda d'aquesta parcel·la està subjecta a IVA.

Son Gual: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Son Gual is a residential area set approx 15 km from Palma. It is located near Sant Jordi and Puntiró, with easy access by road to Palma, Can Pastilla, Arenal and the airport. It’s also home to the renowned Golf course set close to the residential area which is so newly developed that many streets remain unnamed. It has a number of fantastic plots for building detached houses in a peaceful and private environment, perfect for families.

Informació energètica

En procés

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel & Völkers actua únicament com a intermediari i, per tant, no pot oferir assessorament legal ni d'urbanisme, ni tampoc cap garantia sobre l'estat de les propietats que s'ofereixen. Tots els detalls es basen exclusivament en la informació proporcionada als propietaris d'Engel & Völkers; en conseqüència, Engel & Völkers no accepta cap responsabilitat per la integritat, l'exactitud o l'actualitat d'aquesta informació. L'oferta està subjecta a errors, canvis de preu, omissions i/o retirada del mercat sense avís previ. Es recomana contractar un advocat especialista per verificar l'estat legal i urbanístic de la propietat i, si cal, un perit independent per avaluar-ne l'estat. Disponibilitat per acordar. Els impostos de transmissió, l'IVA, els honoraris notarials i les despeses de registre van a càrrec del comprador. Segons l'Acord d'Agència, les comissions de l'agència les paga el venedor.