Moderna casa autosuficient a Marratxi

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: Central • Any de construcció: 1970 • Superfície total: 411 ㎡ • Total d'habitacions: 7 • Dormitoris: 6 • Banys: 5 • Espai habitable: 411 ㎡ • Superfície de parcel·la: 645 ㎡ • Balcons: 2 • Pàrquing: 2 • Terrassa • Apartament de convidats • Cuina • Moblat • Piscina • Tipus de calefacció: Sòl radiant, Aire condicionat tipus split • Tipus de calefacció: Solar • Revestiment del sòl: Parquet

Espaiós xalet independent de dues plantes, situat en una ubicació cèntrica a Pla de na Tesa (Marratxí). Aquesta propietat, que ha estat reformada, es caracteritza per les seves generoses dimensions i el seu compromís amb la sostenibilitat.
La Planta Baixa alberga un dormitori doble, una sala d'estar moblada i una cuina totalment equipada, ambdues àrees dissenyades per a un ús funcional i amb sortida directa al jardí. L'exterior ofereix un espai complet per a l'oci, incloent una piscina, una pèrgola, una àrea de barbacoa, un gimnàs independent i una condícia exterior.
La Planta Superior està dedicada al descans, amb les cinc habitacions dobles restants de grans dimensions, totes exteriors i amb armaris encastats, oferint una adequada privacitat. Dues d'aquestes habitacions disposen de balcó que assegura una bona entrada de llum natural. Aquesta planta compta amb un total de quatre cambres de bany complets i una neteja addicional.
L'habitatge destaca per la seva eficiència i el seu potencial d'autosuficiència, ja que compta amb un pou d'aigua propi i la instal·lació de 26 unitats de plaques solars. Les característiques addicionals de confort inclouen calefacció per sòl radiant, aire condicionat i un garatge amb espai per a dos vehicles, equipat amb un punt de càrrega elèctrica.
Informació Rellevant: La propietat es troba actualment subjecta a un contracte de lloguer en vigor fins a abril de 2027. És una opció ideal per a inversors que busquen actius amb rendibilitat immediata, especialment considerant la gran grandària de la parcel·la, la qual cosa obre la possibilitat d'estudiar un futur projecte de divisió i construcció de diversos habitatges. Si necessita qualsevol aclariment addicional sobre l'estat de l'habitatge o el contracte, no dubti a consultar-nos.

Marratxi: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Marratxi is an increasingly popular area of Mallorca, less than 20 km north of Palma. With a population of over 37.000 people spread over the villages of Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta and Portol, relatively affluent Marratxi attracts locals looking for a larger and quieter residence than they might find in Palma. It is known for its pottery, with its terracotta pots, plates and other utensils, and celebrates the annual Fira del Fang, combining craftsmanship with local gastronomy. The classic siurells are a symbol of Mallorcan tradition, as are the shopping centres located here. Marratxi offers residents the services and amenities of a big city, with residential areas, very close to Palma, enjoying privacy and tranquillity, with villas with beautiful gardens and swimming pools. Here you will also find one of the largest outlet shopping centres, Mallorca Fashion Outlet, which offers many leisure activities, clothing stores, restaurants, and a cinema. Furthermore, in the urbanisation of Marratxinet, you will find one of the largest paddle courts in Mallorca - Open Marratxi. This municipality is ideal for families, as it has several schools and even two international schools, offers a wide variety of sporting activities for all ages and is only 10 minutes from the airport and less than 10 minutes from the capital Palma.

Informació energètica

Any de construcció: 1970 • Valor de consum energètic: 23.3 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 4.9 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: A • Tipus de calefacció: Solar • Classe d'eficiència energètica: A

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers intervé únicament com a intermediari i, per tant, no pot oferir assessorament legal ni urbanístic, ni donar cap garantia sobre l'estat dels immobles oferts. Totes les dades es basen exclusivament en informació proporcionada a Engel . V.lkers pels propietaris i per tant Engel a V.lkers no assumeix cap responsabilitat per la integritat, exactitud i actualitat d'aquestes dades. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense avís previ. Es recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal i urbanístic de la propietat i, en cas necessari, un perit independent que comprovi l'estat de la propietat. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses d'intermediació són a càrrec del venedor.