Lux, benestar i consciència mediambiental a la vostra nova vila

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: Central • Any de construcció: 2026 • Superfície total: 350 ㎡ • Total d'habitacions: 4 • Dormitoris: 3 • Banys: 2 • Espai habitable: 350 ㎡ • Superfície de parcel·la: 674 ㎡ • Pàrquing: 2 • Terrassa • Cuina • Piscina • Lavabo de cortesia • Tipus de calefacció: Central, Aire condicionat per conductes • Tipus de calefacció: Solar • Revestiment del sòl: Rajoles, Parquet

Descobreix un concepte residencial únic on el luxe es fusiona amb la sostenibilitat. Aquesta excepcional vila de nova construcció, situada en un terreny de 635 m² en una ubicació impressionant, és el refugi perfecte per a aquells que busquen un estil de vida d'alta qualitat i conscient amb el medi ambient. La construcció ja ha començat i l'acabament està previst per a finals del 2026.
Cada racó de la casa ha estat dissenyat pensant en la vostra salut i benestar. El disseny, amb els seus espais diàfans i finestrals generosos, maximitza la llum natural, creant una atmosfera serena plena de vitalitat. Els materials sostenibles, els sistemes d'aïllament avançats i els panells solars garanteixen una alta eficiència energètica, no només reduint la petjada de carboni i protegint el medi ambient, sinó també abaratint costos. A l'interior, la planta baixa, de 99 m² aproximadament, compta amb un espectacular menjador amb una cuina de disseny de Scavolini, equipada amb electrodomèstics d'alta gamma de Gaggenau i Bora. La sala d'estar de doble alçada, que atorga a l'espai una sensació d'amplitud i una llum excepcional, i un lavabo de cortesia completen aquesta zona.
La primera planta, d'aproximadament 90 m², disposa d'una gran suite principal, un veritable santuari privat amb vestidor i un bany complet amb banyera i dutxa. També hi ha dos dormitoris dobles lluminosos que comparteixen un bany. El espaiós soterrani, de més de 120 m², és un refugi per a l'oci i la cura personal, i compta amb un gimnàs, una sauna d'infrarojos, una zona de jocs, una sala de cinema, un lavabo i un pràctic magatzem.
La zona exterior de la vila està dividida en tres zones temàtiques dissenyades per al vostre gaudi. La Zona de Benestar us convida a relaxar-vos amb una piscina terapèutica d'aigua salada, equipada amb un massatge de coll, un solàrium i una acollidora terrassa coberta amb una zona de relaxació. La zona del jardí us transporta al cor de l'illa amb un jardí eficient en el consum d'aigua, arbres fruiters i vegetació autòctona. Finalment, com a complement perfecte per a la vostra cuina, hi ha una zona amb un hort d'herbes aromàtiques ecològiques.
Materials de primera qualitat, com la pedra natural de Santanyí a la façana, la fusta natural, la calefacció i refrigeració Zehnder Passivhaus, les persianes motoritzades i les aixetes Hansgrohe, són només alguns dels detalls que garanteixen la durabilitat i el luxe a cada racó.

Sa Cabaneta: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Marratxí is a municipality that comes under the "Raiguer region and is only 5 km away from Palma. It includes the areas of Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol, and Es Caülls. It has over 35.000 inhabitants, which makes it one of the most populated municipalities in Mallorca. It’s set between Bunyola, Santa María and Palma de Mallorca. Marratxí is well-known for its popular fair at Sant Marçal, which is held on June 30th, and has a large influx of visitors seeking handmade pottery, which the town is renown for. The fair displays a variety of pottery crafts (casserole dishes, crockery, glassware and the traditional "Siurell" figures). The most popular spots in the area are the "Archaeological Sites", Sant Marçal Church, the Hermitage of Peace and its Pottery Museum (Museu de Fang). Marratxí is very well connected by road, highway and train. It’s close to the large Alcampo hypermarket and Mallorca Fashion Outlet leisure centre. Palma centre and the airport can be reached within a 15 minute’ drive, as well as nearby beaches.

Informació energètica

Any de construcció: 2026 • Valor de consum energètic: 26.4 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 8.3 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: B • Tipus de calefacció: Solar • Classe d'eficiència energètica: B

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel & Völkers actua únicament com a intermediari i, per tant, no pot oferir assessorament legal ni d'urbanisme, ni tampoc cap garantia sobre l'estat de les propietats que s'ofereixen. Tots els detalls es basen exclusivament en la informació proporcionada als propietaris d'Engel & Völkers; en conseqüència, Engel & Völkers no accepta cap responsabilitat per la integritat, l'exactitud o l'actualitat d'aquesta informació. L'oferta està subjecta a errors, canvis de preu, omissions i/o retirada del mercat sense avís previ. Es recomana contractar un advocat especialista per verificar l'estat legal i urbanístic de la propietat i, si cal, un perit independent per avaluar-ne l'estat. Disponibilitat per acordar. Els impostos de transmissió, l'IVA, els honoraris notarials i les despeses de registre van a càrrec del comprador. Segons l'Acord d'Agència, les comissions de l'agència les paga el venedor.