Finca amb piscina i vistes panoràmiques

Serveis i característiques especials d'aquesta finca

Tipus: Finca • Regió: Central • Any de construcció: 2027 • Superfície total: 264 ㎡ • Total d'habitacions: 4 • Dormitoris: 3 • Banys: 2 • Espai habitable: 264 ㎡ • Superfície de parcel·la: 1,44 ㏊ • Pàrquing: 1 • Terrassa • Cuina • Xemeneia • Piscina • Lavabo de cortesia • Tipus de calefacció: Sòl radiant, Aire condicionat central

Finca Son Baró es troba al municipi de Sant Joan, a l'interior de Mallorca, en una zona tranquil·la i ben connectada amb vinyes reconegudes i pobles de caràcter històric. La propietat combina privadesa i entorn natural amb una ubicació estratègica dins de l'illa.
La finca s'assenta sobre una parcel·la elevada de 14.400 m2, protegida enfront de futures edificacions, la qual cosa garanteix vistes obertes, amplitud i un alt grau de privacitat. La topografia del terreny crea una sensació d'espai propi i aïllament, poc habitual a la zona.
L'habitatge, de 264 m2 construïts, presenta una arquitectura mediterrània funcional i ben proporcionada. L'espai principal l'ocupa un ampli saló amb xemeneia, connectat a una cuina oberta d'alta gamma amb illa central i electrodomèstics Bosch Blackline. La distribució inclou una suite principal amb vestidor i dos dormitoris de convidats, tots amb bany en suite. A més, un segon saló amb xemeneia ofereix un espai addicional que pot adaptar-se com a quart dormitori si es desitja.
La casa s'obre a l'exterior a través de 231 m2 de terrasses i una piscina de 35 m2, situades a la part més alta de la parcel·la. Des d'aquí es gaudeixen vistes buidades sobre el paisatge rural circumdant. Les terrasses cobertes estan orientades a l'oest i els terrenys ofereixen espai suficient per desenvolupar un olivar o altres zones enjardinades. L'accés es realitza mitjançant un portó elèctric i un camí privat.
La finca està equipada per a un funcionament autònom, amb sistema fotovoltaic, pou propi amb llicència i connexió a internet via satèl·lit Starlink. Entre les seves qualitats destaquen la calefacció per sòl radiant, sòls de pedra natural de gran format i fusteria exterior en fusta d'iroko. En trobar-se la construcció en fase inicial, el comprador disposa de la possibilitat de personalitzar tant els materials com la distribució final de l'habitatge.

San Juan: Ubicació i voltants d'aquest immoble

The town of Sant Joan is set in the centre of Mallorca, surrounded by beautiful landscapes of gentle rolling hills. It’s known for being the island’s town that is most dedicated to agriculture, to the extent that Sant Joan introduced new cultivation techniques over the last couple of years, which has revolutionized the industry. With little over 2.000 inhabitants, Sant Joan offers several supermarkets, restaurants and cafes, as well as a pharmacy, bank and other useful facilities for everyday needs. The town celebrates its local festivities on August 29th, and "Dancing Sun is celebrated on June 24th, which coincides with the summer solstice. Sant Joan borders the municipalities of Petra, Villafranca de Bonany, Porreras, Montuiri, Lloret and Sineu. The centre of Palma can be reached within a 30 minutes drive, as well as the nearby beaches. The airport is 35 minutes away.

Informació energètica

Any de construcció: 2027

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers intervé únicament com a intermediari i, per tant, no pot oferir assessorament legal ni urbanístic, ni donar cap garantia sobre l'estat dels immobles oferts. Totes les dades es basen exclusivament en informació proporcionada a Engel . V.lkers pels propietaris i per tant Engel a V.lkers no assumeix cap responsabilitat per la integritat, exactitud i actualitat d'aquestes dades. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense avís previ. Es recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal i urbanístic de la propietat i, en cas necessari, un perit independent que comprovi l'estat de la propietat. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses d'intermediació són a càrrec del venedor.