Exclusiva vila mediterrània en ubicació cèntrica i amb extenses comoditats

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: Central • Any de construcció: 1997 • Superfície total: 486 ㎡ • Total d'habitacions: 7 • Dormitoris: 4 • Banys: 3 • Espai habitable: 263 ㎡ • Superfície de parcel·la: 8.187 ㎡ • Pàrquing: 5 • Terrassa • Cuina • Xemeneia • Piscina • Tipus de calefacció: Central, Aire condicionat tipus split • Tipus de calefacció: Gasoil • Revestiment del sòl: Marbre

Aquesta impressionant casa unifamiliar es presenta en un encantador estil mediterrani, oferint una combinació excepcional de tranquil·la privacitat i excel·lent connectivitat central. Està idealment situada per assolir ràpidament la vibrant capital de Palma, l'aeroport internacional i les platges més belles. La propietat destaca pels seus 263 m2 de superfície habitable, distribuïts en quatre dormitoris, cinc banys complets i una condícia de convidats. A més, disposa d'uns 65 m2 de terrasses cobertes, un soterrani d'aproximadament 158 m2 amb ús versàtil, sumant una superfície total construïda de gairebé 500 m2, ideal per a una família nombrosa.
L'habitatge compta amb acabats d'alta qualitat i un enfocament en el confort residencial durant tot l'any. Per al benestar, ofereix una generosa piscina climatitzada, un jacuzzi i un gimnàs equipat. Quant a tecnologia i sostenibilitat, incorpora un sistema fotovoltaic per a electricitat i un sistema solar tèrmic per a aigua calenta. El subministrament hídric està assegurat amb un pou privat per a reg, connexió a la xarxa municipal i una cisterna de 60.000 litres. La climatització inclou un eficient sistema de calefacció per gasoil i aire condicionat. Els interiors llueixen elegants rajoles de marbre i dues xemeneies que creen un ambient acollidor, amb fibra òptica moderna instal·lada.
L'exterior és un paradís verd amb vista a la naturalesa, amb un jardí acuradament mantingut que alberga una varietat d'arbres fruiters i una acollidora zona de fogata (fire pit) per a les nits socials. Un aparcament cobert (carport) garanteix un ampli espai de pàrquing. Aquesta finca es troba en excel·lents condicions, es pot adquirir completament moblada, i representa una oportunitat única per gaudir de la vida mediterrània al més alt nivell en una ubicació privilegiada.

S'Aranjassa: Ubicació i voltants d'aquest immoble

S'Aranjassa is a small village within the municipality of Palma with under 1.000 inhabitants, reason for its calm and peaceful atmosphere. It’s a perfect choice for families to move to or build their own home. The bay of Palma is the most influential feature of the city, with all its activities for tourists and sports lovers alike. There are several clubs for the practice of these sports, such as the "Real Club Náutico de Palma", the "Calanova Sailing school" and the "Club Náutico de Portitxol". S'Aranjassa has an easy access to the airport and the beach and is only a 15 minute drive from Palma. The airport as well as nearby beaches can be reached within a 10 minute drive.

Informació energètica

Any de construcció: 1997 • Valor de consum energètic: 110.9 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 33.8 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: D • Tipus de calefacció: Gasoil • Classe d'eficiència energètica: D

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers intervé únicament com a intermediari i, per tant, no pot oferir assessorament legal ni urbanístic, ni donar cap garantia sobre l'estat dels immobles oferts. Totes les dades es basen exclusivament en informació proporcionada a Engel . V.lkers pels propietaris i per tant Engel a V.lkers no assumeix cap responsabilitat per la integritat, exactitud i actualitat d'aquestes dades. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense avís previ. Es recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal i urbanístic de la propietat i, en cas necessari, un perit independent que comprovi l'estat de la propietat. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses d'intermediació són a càrrec del venedor.