Exclusiva vila adossada en la luxosa urbanització Amber Village - Port Andratx

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: South West • Any de construcció: 2024 • Superfície total: 267 ㎡ • Dormitoris: 3 • Banys: 4 • Espai habitable: 191 ㎡ • Balcons: 1 • Pàrquing: 2 • Terrassa • Cuina • Xemeneia • Ascensor • Accessible per a cadira de rodes • Piscina • Lavabo de cortesia • Orientat per a la tercera edat • Tipus de calefacció: Sòl radiant • Tipus de calefacció: Bomba de calor • Revestiment del sòl: Parquet, Pedra

Aquesta elegant vila adossada en l'exclusiu complex residencial Amber Village, situat a la part alta de Port Andratx, ofereix luxe modern i impressionants vistes al port, a la Serra de Tramuntana i a l'encantador poble d'Andratx. El complex, format per només 24 viles d'estil mediterrani, garanteix tranquil·litat, privacitat i la més alta qualitat de vida. L'ampli saló-menjador situat en la planta superior amb cuina americana està banyat de llum i ofereix accés directe a una meravellosa terrassa amb vista al port. L'arquitectura moderna i el mobiliari d'alta qualitat creen un ambient harmoniós. A la planta baixa es troba el luxós dormitori principal amb cambra de bany en suite, així com altres dos dormitoris que comparteixen una cambra de bany. Tots els dormitoris tenen accés al jardí privat, que és un altre punt destacat d'aquesta propietat. El terrat amb cuina exterior, zona chill-out i una petita piscina privada convida a gaudir del sol mallorquí i de les espectaculars vistes a la Serra de Tramuntana i al port. Les característiques inclouen calefacció per sòl radiant, aire condicionat, sòls de pedra natural i fusta de roure, una moderna cuina amb electrodomèstics Miele, tecnologia domèstica d'última generació i un safareig. Un ascensor privat i dues places de garatge ofereixen comoditat addicional. L'exclusiu complex residencial també ofereix una piscina infinity i cures jardins que accentuen l'exclusiu estil de vida en aquest entorn únic. Aquesta casa adossada a Amber Village ofereix una combinació perfecta de confort modern, vistes impressionants i una de les ubicacions més cotitzades de Mallorca.

Port Andratx: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Port Andratx is one of the most exclusive real estate hotspots in the Mediterranean. It stands out as a prime location for those seeking a sophisticated lifestyle in a stunning natural surrounding with upscale amenities. Situated on the south-west coast of Mallorca just 25 minutes by car from Palma, Port Andratx offers breathtaking views of the Mediterranean Sea and the surrounding mountains of the Serra de Tramuntana. Picturesque landscapes create a serene and idyllic environment with beautiful sandy beaches close-by. The harbour itself boasts a traditional fishing harbour and an exclusive marina which not only provides a scenic backdrop, but also is the ideal place for water activities and discerning boat owners. The promenade is popular for its diverse range of waterfront dining options, from traditional Spanish cuisine to international flavours and a selection of high-end boutiques and art galleries. Golf enthusiasts appreciate the renowned Golf De Andratx golf course, which is just a few minutes away. With high-end properties and exclusive residences with modern amenities and stunning architectural designs the area is synonymous for luxury living. Port Andratx benefits from an excellent infrastructure and good access to quality healthcare, education, and other essential services. The exclusivity of the area provides a sense of privacy and security and attracts an international clientele who value a tranquil and secure living environment.

Informació energètica

Any de construcció: 2024 • Valor de consum energètic: 28.05 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 8.3 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: B • Tipus de calefacció: Bomba de calor • Classe d'eficiència energètica: B

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal de la construcció. Les dades exposades són oferts per tercers, merament informatives i se suposen correctes. Engel . V.lkers no garanteix la seva veracitat. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i / o retirada del mercat sense avís previ. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses de la comissió o corretatge de l'Agència Immobiliària són a càrrec del venedor.