Excepcional projecte immobiliari amb dues unitats residencials i vistes panoràmiques a Alaró

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: Central • Superfície total: 313 ㎡ • Total d'habitacions: 7 • Dormitoris: 6 • Banys: 4 • Espai habitable: 313 ㎡ • Superfície de parcel·la: 11.500 ㎡ • Terrassa • Piscina • Tipus de calefacció: Aire condicionat per conductes • Revestiment del sòl: Rajoles

Situat en una cobdícia zona perifèrica d'Alaró, en un entorn tranquil i amb vistes obertes al paisatge circumdant, aquest excepcional immoble ofereix un ampli potencial de personalització. El seu suau emplaçament en vessant garanteix privacitat i realça el caràcter distintiu de la propietat.
La propietat està composta per dos habitatges independents d'origen històric, ubicats en una única parcel·la i distribuïdes cadascuna en dues plantes. Els edificis daten d'abans de 1900 i es troben entre els últims exemples conservats de l'arquitectura tradicional mallorquina en aquesta zona. El solar urbà es complementa a més amb àmplies superfícies confrontants de caràcter rústic.
El conjunt compta amb una llicència d'obra en vigor, que inclou un projecte detallat de reforma i ampliació. El disseny aprovat contempla una reinterpretació contemporània dels espais interiors i exteriors, amb distribucions àmplies i una piscina privada per a cada habitatge. El concepte combina amb encert les exigències de la vida moderna amb la preservació de l'arquitectura original.
Tots dos habitatges poden utilitzar-se de manera independent, la qual cosa ofereix un alt grau de flexibilitat. Així mateix, existeix la possibilitat de realitzar una divisió legal de les unitats per a crear dues propietats independents, una opció atractiva tant per a usuaris finals com per a inversors amb una visió a llarg termini.
Es tracta d'una oportunitat única que reuneix solidesa constructiva, qualitat d'ubicació i potencial de desenvolupament ja aprovat, ideal per a compradors que valoren l'autenticitat i desitgen materialitzar conceptes residencials contemporanis.
El preu de venda inclou el terreny, el projecte i/o la llicència d'obra, no la propietat acabada. El comprador haurà de confirmar amb un arquitecte la normativa de construcció vigent.
Les imatges mostrades són renders referencials i poden no representar amb exactitud el resultat final. Per conèixer amb precisió l'inclòs en l'oferta, sol·liciti la descripció detallada i/o la memòria de qualitats.

Alaró: Ubicació i voltants d'aquest immoble

The picturesque village of Alaró is located in a quiet valley between two well-known mountains in the south of the Tramuntana mountain range. It is located in the centre of the island of Mallorca and currently has more than 5,700 inhabitants. It is about 20 minutes from the centre of Palma, as well as from the nearest beaches and the airport. It has numerous restaurants, as well as our beautiful Engel & Völkers office in the town square. It stands out for its old architecture and beautiful cobbled streets in the oldest part of the village, as well as for the surrounding nature. Alaró is home to a weekly market every Saturday, where one can find local fresh produce and clothes. In addition, its inhabitants of different nationalities give it a great cultural diversity. One of the most famous sights is the Castell d'Alaró, which is situated on the top of the mountain at an altitude of 822 metres and is listed as a site of cultural interest. The castle has stunning views of the Mallorcan countryside and as far as the bay of Palma, and is about two hours' walk from the centre of the village. It is a popular village for cyclists and hikers as it has some of the best routes on the island. The most important industry for the village was the shoe industry, which once numbered 30 factories, and today still includes the workshop of Tony Mora, world famous for his handmade cowboy boots.

Informació energètica

En procés

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers intervé únicament com a intermediari i, per tant, no pot oferir assessorament legal ni urbanístic, ni donar cap garantia sobre l'estat dels immobles oferts. Totes les dades es basen exclusivament en informació proporcionada a Engel . V.lkers pels propietaris i per tant Engel a V.lkers no assumeix cap responsabilitat per la integritat, exactitud i actualitat d'aquestes dades. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense avís previ. Es recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal i urbanístic de la propietat i, en cas necessari, un perit independent que comprovi l'estat de la propietat. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses d'intermediació són a càrrec del venedor.