Encantadora finca renovada i completament moblada, amb llicència ETV, llista per entrar a viure i amb piscina

Serveis i característiques especials d'aquesta finca

Tipus: Finca • Regió: Central • Any de construcció: 2008 • Darrera restauració: 2023 • Superfície total: 300 ㎡ • Total d'habitacions: 5 • Dormitoris: 4 • Banys: 3 • Espai habitable: 300 ㎡ • Superfície de parcel·la: 1,5 ㏊ • Balcons: 1 • Pàrquing: 6 • Terrassa • Cuina • Moblat • Accessible per a cadira de rodes • Piscina • Tipus de calefacció: Central, Aire condicionat tipus split • Tipus de calefacció: Gasoil • Revestiment del sòl: Rajoles, Pedra

Aquesta encantadora propietat de camp, completament modernitzada (2023), es troba als afores de Llubí, oferint total privacitat i unes vistes impressionants a la naturalesa, al paisatge obert i a les muntanyes. La seva bella façana de pedra li dóna a la casa un caràcter mediterrani autèntic que s'integra perfectament amb l'entorn i el seu olivar.
Distribuïda en dues plantes, la casa compta amb un total de sis estades, incloent quatre dormitoris lluminosos i tres banys, un d'ells en suite. Les grans finestres permeten l'entrada de llum natural, creant espais càlids i acollidors plens d'encant campestre. L'interior està equipat amb armaris encastats, una cuina completament moblada, una condícia per a convidats, un quart de bugaderia privat i zones d'emmagatzematge. Un punt destacat és el jardí d'hivern, que amplia el temps que es pot passar a l'aire lliure. A més, la zona de barbacoa i el chill-out són característiques atractives.
El confort està garantit durant tot l'any gràcies a la calefacció central de gasoil amb radiadors i les habitacions totalment climatitzades mitjançant unitats Split. La propietat funciona amb electricitat de la xarxa pública, té el seu propi pou i compta amb una llicència ETV per a lloguers vacacionals amb bons resultats.
A l'exterior, la casa ofereix un bell jardí paisatgístic amb sistema de reg, una piscina exterior, un encantador estany, diferents terrasses per a diferents moments del dia i un balcó, ideal per gaudir dels tranquils voltants. Disposa de sis places d'aparcament, un sistema d'alarma i una entrada amb detalls en pedra que realcen el seu caràcter.
Aquesta casa, llista per entrar a viure i moblada i equipada amb gust, representa també una oportunitat de negoci única. Això es veu recolzat per característiques com la seva pròpia producció agrícola, incloent una estimació de 650 litres d'oli d'oliva en 2025 i un concepte de lloguer completament consolidat, amb agències actives, pàgina web pròpia i programari de gestió de lloguers. La propietat ofereix una combinació harmoniosa d'autenticitat, comoditat moderna, encant rural i potencial d'ingressos.
Característiques addicionals: Llicència ETV per a 8 persones, pou propi, connexió elèctrica, panells solars, calefacció central, piscina, places d'aparcament.

Llubí: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Llubí is located in the centre of Mallorca and has approximately 2.500 inhabitants. It´s renown for its capers which are sold worldwide. There are many activities for families throughout the year. It has several coffee shops, supermarkets, sports centre with outdoor swimming pool, a school, a pharmacy, a train station, and a charging station for electric vehicles. Llubí also offers a variety of restaurants, such as the small minimalist hotel-restaurant "Daica. One can hike to the Ermita, a spot where many locals gather on Sundays for picnics and barbecues and which also has a playground. The varied market is held on Tuesdays. Llubí is located about 20 minutes from the beaches of Alcudia, and 35 minutes away from the centre of Palma and the airport.

Informació energètica

Any de construcció: 2008 • Valor de consum energètic: 144.0 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 39.0 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: E • Tipus de calefacció: Gasoil • Classe d'eficiència energètica: E

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers intervé únicament com a intermediari i, per tant, no pot oferir assessorament legal ni urbanístic, ni donar cap garantia sobre l'estat dels immobles oferts. Totes les dades es basen exclusivament en informació proporcionada a Engel . V.lkers pels propietaris i per tant Engel a V.lkers no assumeix cap responsabilitat per la integritat, exactitud i actualitat d'aquestes dades. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense avís previ. Es recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal i urbanístic de la propietat i, en cas necessari, un perit independent que comprovi l'estat de la propietat. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses d'intermediació són a càrrec del venedor.