Encantadora casa de pagès a Alaró

Serveis i característiques especials d'aquesta finca

Tipus: Finca • Regió: Central • Any de construcció: 1996 • Superfície total: 219 ㎡ • Total d'habitacions: 4 • Dormitoris: 3 • Banys: 2 • Espai habitable: 219 ㎡ • Superfície de parcel·la: 1,47 ㏊ • Pàrquing: 2 • Terrassa • Cuina • Orientat per a la tercera edat • Tipus de calefacció: Aire condicionat tipus split • Revestiment del sòl: Rajoles

Situada en una de les ubicacions més cotitzades d'Alaró, a la carretera de Santa Maria del Camí, aquesta encantadora finca de 15.000 m² ofereix una combinació única de privacitat, encant i bellesa natural, a només uns minuts en cotxe de Palma. Amb 200 m² de superfície, la propietat desprèn una atmosfera càlida i acollidora, ideal per a aquells que busquen un estil de vida tranquil envoltat de la natura mallorquina.
La casa principal, amb el seu estil senzill i funcional, està dissenyada per oferir comoditat diària. Distribució en una sola planta, disposa d'un ampli saló amb estufa de llenya –perfecte per a les nits més fresques– i una cuina americana totalment equipada que serveix de cor de la llar i de punt de trobada per a la família i els amics.
Compta amb tres dormitoris lluminosos i còmodes, així com un bany. A més, la propietat ofereix la possibilitat d'ampliar la superfície construïda fins a 450 m² i permet afegir-hi una piscina, la qual cosa presenta una excel·lent oportunitat de desenvolupament futur. A la parcel·la, també hi ha una caseta independent de 20 m².
El comprador hauria de consultar un arquitecte per confirmar la normativa d'edificació vigent.
Envolvat de grans arbres i vegetació mediterrània, la propietat és un veritable refugi que combina la pau i la privacitat amb la proximitat al animat poble de Santa Maria, a només cinc minuts, on hi ha tots els serveis essencials: una estació de tren, botigues, restaurants i escoles.
Equipada amb panells solars i subministrada amb aigua del seu propi pou, aquesta propietat combina la tranquil·litat del camp amb un enfocament de vida sostenible. Tant per a residir-hi permanentment com per a una segona residència, aquesta propietat ofereix un estil de vida caracteritzat per la natura, la simplicitat i un gran potencial.

Alaró: Ubicació i voltants d'aquest immoble

The picturesque village of Alaró is located in a quiet valley between two well-known mountains in the south of the Tramuntana mountain range. It is located in the centre of the island of Mallorca and currently has more than 5,700 inhabitants. It is about 20 minutes from the centre of Palma, as well as from the nearest beaches and the airport. It has numerous restaurants, as well as our beautiful Engel & Völkers office in the town square. It stands out for its old architecture and beautiful cobbled streets in the oldest part of the village, as well as for the surrounding nature. Alaró is home to a weekly market every Saturday, where one can find local fresh produce and clothes. In addition, its inhabitants of different nationalities give it a great cultural diversity. One of the most famous sights is the Castell d'Alaró, which is situated on the top of the mountain at an altitude of 822 metres and is listed as a site of cultural interest. The castle has stunning views of the Mallorcan countryside and as far as the bay of Palma, and is about two hours' walk from the centre of the village. It is a popular village for cyclists and hikers as it has some of the best routes on the island. The most important industry for the village was the shoe industry, which once numbered 30 factories, and today still includes the workshop of Tony Mora, world famous for his handmade cowboy boots.

Informació energètica

Any de construcció: 1996 • Valor de consum energètic: 109.3 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 24.4 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: E • Classe d'eficiència energètica: E

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel & Völkers actua únicament com a intermediari i, per tant, no pot oferir assessorament legal ni d'urbanisme, ni tampoc cap garantia sobre l'estat de les propietats que s'ofereixen. Tots els detalls es basen exclusivament en la informació proporcionada als propietaris d'Engel & Völkers; en conseqüència, Engel & Völkers no accepta cap responsabilitat per la integritat, l'exactitud o l'actualitat d'aquesta informació. L'oferta està subjecta a errors, canvis de preu, omissions i/o retirada del mercat sense avís previ. Es recomana contractar un advocat especialista per verificar l'estat legal i urbanístic de la propietat i, si cal, un perit independent per avaluar-ne l'estat. Disponibilitat per acordar. Els impostos de transmissió, l'IVA, els honoraris notarials i les despeses de registre van a càrrec del comprador. Segons l'Acord d'Agència, les comissions de l'agència les paga el venedor.