Elegància i confort prop de Palma

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: Central • Any de construcció: 2024 • Superfície total: 426 ㎡ • Total d'habitacions: 6 • Dormitoris: 4 • Banys: 6 • Espai habitable: 426 ㎡ • Superfície de parcel·la: 616 ㎡ • Balcons: 1 • Pàrquing: 4 • Terrassa • Cuina • Xemeneia • Aire acondicionat • Ascensor • Accessible per a cadira de rodes • Piscina • Lavabo de cortesia • Tipus de calefacció: Central, Sòl radiant, Totalment climatitzat • Revestiment del sòl: Rajoles

Situada en el municipi de Marratxí en una urbanització tranquil·la, trobem aquesta luxosa vila de més de 400 m2. A pocs minuts podem trobar comerços, supermercats, centres esportius, o col·legis internacionals, a més d'estar a menys de 10 minuts de Palma o l'Aeroport.
Distribuïda en tres plantes, el primer que ens crida l'atenció en accedir és el seu lluminós saló menjador, ampli i amb accés directe a la terrassa i al jardí, creant un espai molt acollidor. A cada racó trobem petits detalls, espais dissenyats i distribuïts intel·ligentment, llums led amagades en cada racó per crear una atmosfera ideal per a cada ocasió, controlat tot per domòtica, per al teu confort. En aquesta mateixa planta també hi ha una àmplia habitació amb bany en suite, ideal per a convidats.
A la planta superior un passadís envidrat ens porta a dos dormitoris dobles, ambdós amb bany en suite, o a l'espectacular màster suite, amb gran vestidor, bany complet equipat amb banyera i dutxa amb columna hidromassatge.
Accedim al soterrani i trobem un espaiós garatge, amb capacitat per a diversos cotxes, a més d'una àmplia sala de jocs amb barra de bar, i la sala tècnica de la casa. El soterrani ofereix llum natural, i està equipat igual que la resta de la casa amb domòtica, sòl radiant, i climatització.
A l'exterior tenim una bonica terrassa elevada sobre la resta del jardí. La piscina ofereix també una zona de jacuzzi, i al costat d'ella una zona chill-out per relaxar-se. El jardí és de baix manteniment, amb gespa artificial de gran qualitat, envoltat de tanques i palmeres que garanteixen la privacitat.
Les instal·lacions de la casa comprenen entre altres coses el ja esmentat sòl radiant per aerotèrmia per zones, climatització per conductes i les plaques solars recolzades per bateries que converteixen la casa pràcticament en autosuficient.

Marratxi: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Marratxi is an increasingly popular area of Mallorca, less than 20 km north of Palma. With a population of over 37.000 people spread over the villages of Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta and Portol, relatively affluent Marratxi attracts locals looking for a larger and quieter residence than they might find in Palma. It is known for its pottery, with its terracotta pots, plates and other utensils, and celebrates the annual Fira del Fang, combining craftsmanship with local gastronomy. The classic siurells are a symbol of Mallorcan tradition, as are the shopping centres located here. Marratxi offers residents the services and amenities of a big city, with residential areas, very close to Palma, enjoying privacy and tranquillity, with villas with beautiful gardens and swimming pools. Here you will also find one of the largest outlet shopping centres, Mallorca Fashion Outlet, which offers many leisure activities, clothing stores, restaurants, and a cinema. Furthermore, in the urbanisation of Marratxinet, you will find one of the largest paddle courts in Mallorca - Open Marratxi. This municipality is ideal for families, as it has several schools and even two international schools, offers a wide variety of sporting activities for all ages and is only 10 minutes from the airport and less than 10 minutes from the capital Palma.

Informació energètica

Any de construcció: 2024 • Valor de consum energètic: 33.0 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 10.0 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: B • Classe d'eficiència energètica: B

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers intervé únicament com a intermediari i, per tant, no pot oferir assessorament legal ni urbanístic, ni donar cap garantia sobre l'estat dels immobles oferts. Totes les dades es basen exclusivament en informació proporcionada a Engel . V.lkers pels propietaris i per tant Engel a V.lkers no assumeix cap responsabilitat per la integritat, exactitud i actualitat d'aquestes dades. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense avís previ. Es recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal i urbanístic de la propietat i, en cas necessari, un perit independent que comprovi l'estat de la propietat. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses d'intermediació són a càrrec del venedor.