Encantadora casa tradicional a Biniamar amb caràcter atemporal

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: Central • Any de construcció: 1945 • Darrera restauració: 2016 • Superfície total: 323 ㎡ • Total d'habitacions: 9 • Dormitoris: 6 • Banys: 7 • Espai habitable: 323 ㎡ • Superfície de parcel·la: 175 ㎡ • Balcons: 1 • Terrassa • Cuina • Xemeneia • Piscina • Tipus de calefacció: Elèctrica • Revestiment del sòl: Pedra

Situada en el tranquil i pintoresc poble de Biniamar, aquesta casa de pedra acuradament conservada combina l'arquitectura tradicional mallorquina amb les comoditats de la vida moderna. Amb sis amplis dormitoris i un total de nou estances, cada dormitori amb el seu propi bany en suite, aquest habitatge ofereix un generós espai i privacitat ideal per a famílies nombroses, convivència multigeneracional o els qui busquen una llar àmplia i sereno.
La propietat compta amb una superfície construïda total de 163 m 2, distribuïts en dues plantes, i s'assenta sobre una parcel·la de 302 m 2. La distribució està dissenyada per oferir funcionalitat i confort. A la planta baixa es troben dos dormitoris, un hall d'entrada, un acollidor saló amb xemeneia i cuina. A la planta superior, un segon saló i quatre dormitoris addicionals brinden espais versàtils per al descans, el teletreball o la visita de convidats.
Elements autèntics com els sòls originals de pedra natural, sostres alts i bigues de fusta vistes reflecteixen el caràcter històric i artesanal de l'illa. Els detalls en pedra marina i altres acabats rústics aporten calidesa i personalitat a tot l'habitatge.
A l'exterior, un tranquil pati posterior és perfecte per gaudir de menjars a l'aire lliure o moments de relax sota el sol. A la planta superior, una àmplia terrassa ofereix impressionants vistes buidades al camp i a les muntanyes, creant un entorn immillorable per desconnectar i gaudir de la naturalesa mallorquina.
Encara que es presenta com una residència ideal, la propietat també disposa d'una llicència de turisme d'interior tipus boutique, la qual cosa brinda la possibilitat de desenvolupar un petit projecte turístic si es desitja combinar estil de vida i rendibilitat en un sol lloc.
Ja sigui com a residència habitual, segon habitatge o projecte amb potencial turístic, aquesta propietat representa una oportunitat única per a viure l'autèntic estil de vida mallorquí en un entorn tranquil.

Biniamar: Ubicació i voltants d'aquest immoble

*Biniamar, un encantador poble de l'illa de Mallorca pertanyent al municipi de Selva, és un recés de pau entre pujols i verds camps. Amb els seus carrers empedrats i les seves cases de pedra, convida a submergir-se en l'autenticitat de la vida rural mallorquina. En la seva plaça central, els cafès a l'aire lliure ofereixen moments de relax mentre s'observa la vida passar. L'arquitectura tradicional es mostra en cada cantonada, amb balcons adornats amb flors de colors. Els carrerons conviden a passejar descobrint racons plens d'història i encant. *Biniamar també ofereix l'oportunitat d'explorar la naturalesa verge de Mallorca a través de senderes forestals. També és famosa per les festes de Santa Teca, que tanquen l'estiu a Mallorca amb celebracions plenes de música, ball i tradició, atraient tant a locals com a visitants. És un lloc on el temps sembla detenir-se, la qual cosa permet desconnectar de l'enrenou de la vida quotidiana i submergir-se en l'essència de l'illa.

Informació energètica

Any de construcció: 1945 • Valor de consum energètic: 222.8 kWh/(m2*a) • Tipus de calefacció: Elèctrica • Classe d'eficiència energètica: E

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers intervé únicament com a intermediari i, per tant, no pot oferir assessorament legal ni urbanístic, ni donar cap garantia sobre l'estat dels immobles oferts. Totes les dades es basen exclusivament en informació proporcionada a Engel . V.lkers pels propietaris i per tant Engel a V.lkers no assumeix cap responsabilitat per la integritat, exactitud i actualitat d'aquestes dades. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense avís previ. Es recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal i urbanístic de la propietat i, en cas necessari, un perit independent que comprovi l'estat de la propietat. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses d'intermediació són a càrrec del venedor.