Casa de poble amb essència mallorquina: un oasi mediterrani amb vistes de somni al centre de Campanet

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: North • Darrera restauració: 2022 • Superfície total: 150 ㎡ • Dormitoris: 3 • Banys: 3 • Superfície de parcel·la: 214 ㎡ • Cuina • Xemeneia • Moblat • Tipus de calefacció: Ecològica • Revestiment del sòl: Rajoles, Parquet

En ple cor de Campanet, a només uns passos de l'encantadora Plaça Major, es troba aquesta preciosa casa de poble que combina a la perfecció l'encant mallorquí més autèntic amb la comoditat d'una llar llesta per entrar a viure. L'habitatge captiu des del primer moment per la seva lluminositat, el seu marcat caràcter tradicional i el seu meravellós pati-jardí mediterrani amb espectaculars vistes a la serra de Tramuntana.
En accedir, un acollidor saló amb sostres alts i bigues de fusta vista dóna la benvinguda. Aquest espai es connecta amb la cuina-menjador a través d'un elegant arc de marès que realça l'estil mallorquí de la casa. La cuina s'obre directament al pati, creant una atmosfera ideal per gaudir de la vida interior-exterior amb la Serra de Tramuntana com a teló de fons. L'escala original, magníficament conservada i acompanyada de murs de pedra vista, aporta encara més personalitat i autenticitat a l'habitatge.
En la primera planta trobem dues àmplies habitacions dobles: una amb bany en suite i l'altra amb vestidor, a més d'un bany amb dutxa situat al costat de l'escala. La planta superior està ocupada per l'habitació principal amb bany integrat, un generós espai que fins i tot podria dividir-se per crear un dormitori addicional.

La casa es ven completament moblada i, encara que està llesta per gaudir-se des del primer dia, disposa d'una llicència executiva aprovada que permet afegir una piscina, construir una terrassa en la primera planta, elevar l'altura de la segona planta i transformar l'edificació del pati en una encantadora casa de convidats o estudi. Aquestes millores, encara que no imprescindibles, representen una excel·lent oportunitat de revaloració.

La propietat compta amb calefacció mitjançant estufa de pèl·lets i una pràctica col·laduria al pati. Encara que no disposa de garatge privat, es troba al costat d'un aparcament públic que garanteix gran comoditat.

Amb la seva privilegiada ubicació en el cor del poble, les seves vistes de somni a les muntanyes i l'encant mallorquí present en cada detall, aquesta propietat és una joia única: perfecta com a residència habitual o com a segon habitatge per gaudir de l'estil de vida mediterrani més autèntic.

Campanet: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Vall de Aixartell is one of the valleys that make the Sierra de Tramuntana one of the most beautiful mountain ranges in the world. Bordering the towns of Pollensa and Campanet, the valley is unique for its fertile lands, walks down lanes graced with traditional dry stone walling paret seca, its caves and the natural springs of Aufanes. In the winter months, the valley becomes an overwhelming spectacle as spring water is pushed to the surface to form geysers and waterfalls flow over-ground forming beautiful streams that run through the forest down to the sea. It is also worth mentioning the natural beauty of this tranquil rural landscape: oak forests, pastures where even today voices of the shepherds can be heard leading the sheep into pens as the sun sinks gradually behind the mountains; truly beautiful landscapes. To reiterate, this property is equidistant from the neighbouring villages and set back from the road but well connected. DISTANCES Closest Town: 4Km. Restaurant: 4Km. Beach: 15Km. Supermarket: 4Km. Marina: 15Km. Golf course: 7Km

Informació energètica

• Emissions CO2: 32.0 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: D • Tipus de calefacció: Ecològica • Classe d'eficiència energètica: E

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel & Völkers recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal de la construcció. Les dades exposades són ofertes per tercers, merament informatives i es suposen correctes. Engel & Völkers no en garanteix la veracitat. L'oferta està subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense avís previ. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre van a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses de la comissió o corretatge de l'Agència Immobiliària van a càrrec del venedor.