Encantadora casa de poble amb llicència de lloguer vacacional en el cor d'Alaró

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: Central • Any de construcció: 1900 • Darrera restauració: 2021 • Superfície total: 221 ㎡ • Total d'habitacions: 7 • Dormitoris: 4 • Banys: 2 • Superfície de parcel·la: 192 ㎡ • Terrassa • Cuina • Xemeneia • Lavabo de cortesia • Tipus de calefacció: Aire condicionat tipus split • Tipus de calefacció: Elèctrica • Revestiment del sòl: Rajoles

En el pintoresc centre d'Alaró, aquesta casa de poble, renovada amb cura, es presenta com una autèntica joia. La propietat combina el caràcter tradicional mallorquí amb un agradable confort residencial i, gràcies a la llicència de lloguer vacacional existent, ofereix també una atractiva oportunitat d'inversió. En la renovació es va donar gran importància a conservar i realçar amb estil detalls originals com rajoles històriques, portes de fusta, bigues de sostre vistes i elegants arcs de mig punt. Així es crea una atmosfera autèntica, plena d'encant i història.
La casa es distribueix en tres plantes i convenç amb una distribució clara i versàtil:
A la planta baixa li rep un acollidor rebedor. Des d'aquí s'accedeix a una estada independent, ideal com a despatx a casa, guarda-roba o també com a dormitori de convidats, i que disposa d'una neteja de cortesia integrat. El menjador obert amb cuina integrada constitueix el punt de trobada central de l'habitatge i ofereix accés directe a l'acullador jardí. Aquest convida a romandre amb arbres mediterranis que a l'estiu proporcionen una agradable ombra: un lloc meravellós per a asseure's junts a l'aire lliure i gaudir de l'ambient relaxat. L'exterior es completa amb una pràctica caseta de jardí.
La primera planta ofereix un dormitori amb accés al jardí, un bany, un traster i un altre dormitori. Des d'aquest s'accedeix a una estada addicional que es pot utilitzar de forma flexible com a dormitori individual, vestidor o zona de treball.
A la planta sota coberta es troben dues estades més: una amb bany amb dutxa en suite, i l'altra amb accés a una terrassa assolellada amb boniques vistes a les muntanyes dels voltants. Aquesta estada és ideal com a zona d'estar addicional o refugi.
Equipament: Aire condicionat als dormitoris, estufa de llenya al menjador per a una calor acollidora, radiadors elèctrics i finestres amb doble envidrament.
Una plaça de garatge propera es pot adquirir opcionalment per separat.
Aquesta encantadora casa de poble està llesta per entrar a viure i és adequada tant com refugi privat com atractiva propietat vacacional en una ubicació cèntrica d'Alaró.
Important: Algunes fotografies corresponen a l'habitatge amb el mobiliari de l'anterior propietari i es mostren únicament amb finalitats il·lustratius, per facilitar la visualització de la distribució i el potencial de la propietat.

Alaró: Ubicació i voltants d'aquest immoble

The picturesque village of Alaró is located in a quiet valley between two well-known mountains in the south of the Tramuntana mountain range. It is located in the centre of the island of Mallorca and currently has more than 5,700 inhabitants. It is about 20 minutes from the centre of Palma, as well as from the nearest beaches and the airport. It has numerous restaurants, as well as our beautiful Engel & Völkers office in the town square. It stands out for its old architecture and beautiful cobbled streets in the oldest part of the village, as well as for the surrounding nature. Alaró is home to a weekly market every Saturday, where one can find local fresh produce and clothes. In addition, its inhabitants of different nationalities give it a great cultural diversity. One of the most famous sights is the Castell d'Alaró, which is situated on the top of the mountain at an altitude of 822 metres and is listed as a site of cultural interest. The castle has stunning views of the Mallorcan countryside and as far as the bay of Palma, and is about two hours' walk from the centre of the village. It is a popular village for cyclists and hikers as it has some of the best routes on the island. The most important industry for the village was the shoe industry, which once numbered 30 factories, and today still includes the workshop of Tony Mora, world famous for his handmade cowboy boots.

Informació energètica

Any de construcció: 1900 • Valor de consum energètic: 135.0 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 30.39 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: E • Tipus de calefacció: Elèctrica • Classe d'eficiència energètica: E

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers intervé únicament com a intermediari i, per tant, no pot oferir assessorament legal ni urbanístic, ni donar cap garantia sobre l'estat dels immobles oferts. Totes les dades es basen exclusivament en informació proporcionada a Engel . V.lkers pels propietaris i per tant Engel a V.lkers no assumeix cap responsabilitat per la integritat, exactitud i actualitat d'aquestes dades. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense avís previ. Es recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal i urbanístic de la propietat i, en cas necessari, un perit independent que comprovi l'estat de la propietat. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses d'intermediació són a càrrec del venedor.