Casa de poble acuradament restaurada a Felanitx amb llicència de lloguer

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: South East • Any de construcció: 1900 • Darrera restauració: 2025 • Superfície total: 486 ㎡ • Dormitoris: 5 • Banys: 4 • Superfície de parcel·la: 304 ㎡ • Pàrquing: 1 • Terrassa • Xemeneia • Piscina • Lavabo de cortesia • Tipus de calefacció: Sòl radiant • Tipus de calefacció: Bomba de calor

Aquesta elegant i acuradament restaurada casa urbana del segle XVII es troba en el cor de Felanitx, a només un minut de l'encantadora zona per als vianants, i combina l'encant històric amb el confort modern. L'edifici protegit com a monument històric es restaurà amb la màxima cura utilitzant materials tradicionals, conservant completament el caràcter original amb façanes de pedra natural, arcs de pedra, sostres amb bigues de fusta originals, portes històriques i rajoles de ciment artesanals. La finalització està prevista per a desembre de 2025. Materials d'alta qualitat, tons càlids i naturals i un concepte d'il·luminació ben pensat aporten una elegància atemporal. La propietat inclou una casa principal renovada amb estil, un pati mediterrani i un edifici annex independent.

A la planta baixa de la casa principal trobaràs un acollidor rebedor, una oficina, una condícia de convidats, un quart de bugaderia i un espai obert de saló-menjador amb xemeneia que s'integra harmoniosament amb la cuina moderna i ofereix accés directe al pati. A la primera planta hi ha dos dormitoris, un bany i una exclusiva suite principal amb xemeneia, vestidor, terrassa privada i un luxós bany en suite amb banyera exempta. La segona planta ofereix un altre dormitori amb bany en suite i un acollidor saló amb accés a l'àmplia terrassa en el terrat. En total, la propietat compta amb 5 dormitoris i 4 banys. L'encantador edifici annex amb façana de pedra natural té entrada independent des del carrer i alberga a la planta baixa un garatge per a un cotxe gran o dos petits, així com la sala tècnica. A la planta superior hi ha un apartament independent amb dormitori, bany i zona d'estar/menjador amb preinstal·lació per a cuina petita, ideal com a apartament de convidats, oficina o estudi privat. El pati mediterrani connecta ambdós edificis i ofereix una oasi tranquil i protegit amb piscina, zona de menjador coberta, zona de barbacoa amb estil, terrasses i abundant vegetació. Comoditats modernes com a sòl radiant, aire condicionat, sistema de ventilació, alarma, reg automàtic, internet de fibra òptica i finestres amb protecció solar garanteixen el màxim confort en tota la casa. A més, la propietat compta amb llicència de lloguer, la qual cosa la converteix no sols en un elegant habitatge privat sinó també en una atractiva oportunitat d'inversió. Aquesta casa urbana única combina bellesa històrica, materials d'alta qualitat i un estil de vida modern, oferint una llar elegant, harmoniosa i acollidor en el cor de Felanitx.

Felanitx: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Felanitx is located in the beautiful, hilly nature in the southeast of Majorca. You will find the town at the foot of the Puig de Sant Salvador with the famous, founded in 1342 monastery Santuari, from which you can enjoy a fantastic view over the island. The town is located in the second largest wine growing region of the island, and grapevines characterize the image at almost all town entrances. In the old town, there are many winding streets that tell of the charm of past times. Every Sunday, the market invites you to stroll in the pedestrian zone as well as in the idyllic market hall. The imposing 16th century church of San Miguel is located in the center of town, and the spacious staircase offers a beautiful photo opportunity at any time of the day. Porto Colom, the largest natural harbor in Mallorca - which belongs to Felanitx - can be reached in 10 minutes by car and offers plenty of opportunities to relax with its numerous restaurants, bars and cafes, as well as the romantic bays. The exclusive 18-hole golf course Vall D'or is also within a 15-minute drive. The airport is about 35 minutes away.

Informació energètica

Any de construcció: 1900 • Valor de consum energètic: 24.5 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 6.66 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: A • Tipus de calefacció: Bomba de calor • Classe d'eficiència energètica: A

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal de la construcció. Les dades exposades són oferts per tercers, merament informatives i se suposen correctes. Engel . V.lkers no garanteix la seva veracitat. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i / o retirada del mercat sense avís previ. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses de la comissió o corretatge de l'Agència Immobiliària són a càrrec del venedor.