Casa de camp amb privadesa i vistes panoràmiques

Serveis i característiques especials d'aquesta finca

Tipus: Finca • Regió: Central • Any de construcció: 2009 • Superfície total: 398 ㎡ • Total d'habitacions: 6 • Dormitoris: 4 • Banys: 5 • Espai habitable: 398 ㎡ • Superfície de parcel·la: 2,07 ㏊ • Pàrquing: 2 • Terrassa • Cuina • Xemeneia • Piscina • Lavabo de cortesia • Tipus de calefacció: Sòl radiant, Aire condicionat per conductes • Tipus de calefacció: Gasoil • Revestiment del sòl: Rajoles, Parquet, Pedra

Aquesta finca rústica es troba als afores de Llubí, en una ubicació privilegiada amb accés molt senzill per carretera pavimentada. La casa es troba ubicada a la zona més alta de la parcel·la, garantint vistes espectaculars i buidades a la Serra de Tramuntana.
Construïda en 2009, la casa principal compta amb quatre dormitoris dobles amb banys en suite, la qual cosa garanteix privacitat i comoditat per a tots. A la planta baixa s'ubiquen tres dels dormitoris, juntament amb una sala d'estar-menjador, la cuina, i una condícia per a convidats. La planta superior alberga un dormitori addicional amb el seu propi bany.
La casa disposa a més de diverses terrasses i porxos destacant una espectacular piscina de 74 m2, el lloc perfecte per gaudir dels dies de sol. Des de la casa i la piscina, les vistes panoràmiques de la Serra de Tramuntana són totalment buidades. Addicionalment en semisoterrani compta amb una gran sala diàfana amb llum natural, ideal per instal·lar per exemple un gimnàs o un apartament independent.
L'exterior de la propietat és ampli i ofereix moltes possibilitats. Disposa d'un extens terreny de 20.000 m2, actualment poc explotat, el que presenta una oportunitat per crear un jardí o una àrea de cultiu. El gran potencial del terreny es veu reforçat per la presència d'un pou d'aigua propi, un recurs clau que facilita qualsevol projecte de paisatgisme. La finca compta amb dues entrades, la qual cosa afegeix flexibilitat a l'accés.
Malgrat la seva proximitat al poble de Llubí i a la coneguda ermita, la grandària de la parcel·la i la seva ubicació garanteixen una privacitat total.
Destaquem la solidesa de la construcció, els sòls de les zones nobles són de pedra i en els dormitoris de fusta natural, amb sòl radiant per gasoil, pou propi i connexió a la xarxa elèctrica. Amb una modernització de banys i cuina, que permetria adaptar l'habitatge a un estil de vida contemporani, i una inversió instal·lacions, com a instal·lació de plaques solars, podria millorar la seva eficiència energètica i millorar enormement el seu valor.
Aquesta finca és ideal per als qui busquen una propietat amb espai, vistes i l'oportunitat de crear la llar dels seus somnis en un entorn natural i tranquil.

Llubí: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Llubí is located in the centre of Mallorca and has approximately 2.500 inhabitants. It´s renown for its capers which are sold worldwide. There are many activities for families throughout the year. It has several coffee shops, supermarkets, sports centre with outdoor swimming pool, a school, a pharmacy, a train station, and a charging station for electric vehicles. Llubí also offers a variety of restaurants, such as the small minimalist hotel-restaurant "Daica. One can hike to the Ermita, a spot where many locals gather on Sundays for picnics and barbecues and which also has a playground. The varied market is held on Tuesdays. Llubí is located about 20 minutes from the beaches of Alcudia, and 35 minutes away from the centre of Palma and the airport.

Informació energètica

Any de construcció: 2009 • Valor de consum energètic: 134.9 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 38.0 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: E • Tipus de calefacció: Gasoil • Classe d'eficiència energètica: E

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers intervé únicament com a intermediari i, per tant, no pot oferir assessorament legal ni urbanístic, ni donar cap garantia sobre l'estat dels immobles oferts. Totes les dades es basen exclusivament en informació proporcionada a Engel . V.lkers pels propietaris i per tant Engel a V.lkers no assumeix cap responsabilitat per la integritat, exactitud i actualitat d'aquestes dades. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense avís previ. Es recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal i urbanístic de la propietat i, en cas necessari, un perit independent que comprovi l'estat de la propietat. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses d'intermediació són a càrrec del venedor.