Casa de camp amb piscina i vistes panoràmiques

Serveis i característiques especials d'aquesta finca

Tipus: Finca • Regió: Central • Any de construcció: 1990 • Darrera restauració: 2020 • Superfície total: 219 ㎡ • Total d'habitacions: 4 • Dormitoris: 3 • Banys: 2 • Superfície de parcel·la: 1,35 ㏊ • Pàrquing: 1 • Terrassa • Cuina • Xemeneia • Piscina • Tipus de calefacció: Gas • Revestiment del sòl: Rajoles, Empostissat

Ubicada enmig del pintoresc paisatge rural de Sant Joan, aquesta espaiosa propietat gaudeix d'una ubicació absolutament tranquil·la i aïllada. Des del primer moment, pots percebre l'atmosfera especial que fa aquest lloc únic.
La gran casa independent ofereix dos dormitoris, un bany, una sala d'estar amb llar de foc, una cuina separada i una terrassa espaiosa, perfecta per gaudir del sol i de l'entorn natural. Adjacent a la casa principal hi ha un pis independent amb bany propi.
A l'exterior, hi ha una cuina exterior i una piscina ben mantinguda, reformada el 2022 amb un sistema de filtració modern, ideal per prendre el sol. L'espaiosa nau agrícola també ofereix una àmplia gamma d'usos potencials.
La propietat és en gran part autosuficient: té el seu propi pou, una cisterna amb una capacitat d'aproximadament 12.000 litres, una bomba d'aigua nova i un subministrament elèctric a través d'una instal·lació solar amb un inversor nou. Els radiadors funcionen amb gas butà i la llar de foc de la sala d'estar es va reformar el 2021.
El terreny està adornat amb oliveres i tarongers, que aporten a la finca el seu encant mediterrani característic.
Tècnicament i estructuralment actualitzada, la propietat es troba actualment en procés de registre davant les autoritats competents, amb l'assistència d'arquitectes.

San Juan: Ubicació i voltants d'aquest immoble

The town of Sant Joan is set in the centre of Mallorca, surrounded by beautiful landscapes of gentle rolling hills. It’s known for being the island’s town that is most dedicated to agriculture, to the extent that Sant Joan introduced new cultivation techniques over the last couple of years, which has revolutionized the industry. With little over 2.000 inhabitants, Sant Joan offers several supermarkets, restaurants and cafes, as well as a pharmacy, bank and other useful facilities for everyday needs. The town celebrates its local festivities on August 29th, and "Dancing Sun is celebrated on June 24th, which coincides with the summer solstice. Sant Joan borders the municipalities of Petra, Villafranca de Bonany, Porreras, Montuiri, Lloret and Sineu. The centre of Palma can be reached within a 30 minutes drive, as well as the nearby beaches. The airport is 35 minutes away.

Informació energètica

Any de construcció: 1990 • Valor de consum energètic: 66.7 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 15.9 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: C • Tipus de calefacció: Gas • Classe d'eficiència energètica: C

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel & Völkers actua únicament com a intermediari i, per tant, no pot oferir assessorament legal ni d'urbanisme, ni tampoc cap garantia sobre l'estat de les propietats que s'ofereixen. Tots els detalls es basen exclusivament en la informació proporcionada als propietaris d'Engel & Völkers; en conseqüència, Engel & Völkers no accepta cap responsabilitat per la integritat, l'exactitud o l'actualitat d'aquesta informació. L'oferta està subjecta a errors, canvis de preu, omissions i/o retirada del mercat sense avís previ. Es recomana contractar un advocat especialista per verificar l'estat legal i urbanístic de la propietat i, si cal, un perit independent per avaluar-ne l'estat. Disponibilitat per acordar. Els impostos de transmissió, l'IVA, els honoraris notarials i les despeses de registre van a càrrec del comprador. Segons l'Acord d'Agència, les comissions de l'agència les paga el venedor.