Vila estil Beach-House amb vista al port i al mar

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: South West • Any de construcció: 1971 • Darrera restauració: 2009 • Superfície total: 387 ㎡ • Dormitoris: 4 • Banys: 3 • Superfície de parcel·la: 1.308 ㎡ • Pàrquing: 3 • Terrassa • Cuina • Xemeneia • Piscina • Lavabo de cortesia • Tipus de calefacció: Sòl radiant, Aire condicionat tipus split • Tipus de calefacció: Gasoil, Solar • Revestiment del sòl: Parquet

Aquesta elegant vila mediterrània reformada a l'estil Beach House es troba a Port Andratx, el conegut port pesquer i esportiu de l'exclusiu sud-oest de Mallorca. L'habitatge ofereix fantàstiques vistes al mar obert, a l'entrada del port de Port Andratx i a la reserva natural de l'illa Dragonera. La propietat s'estén sobre aprox. 387 m2 d'espai habitable en una parcel·la d'aprox. La sala d'estar, menjador i cuina de planta oberta es distribueix en dos nivells i està connectada a la zona de recepció representativa. La xemeneia i les bigues de fusta blanca del saló creen un ambient acollidor. Des del saló s'accedeix al pati parcialment cobert i a l'àmplia terrassa amb piscina climatitzada. A la planta baixa hi ha una zona de convidats amb un dormitori i bany en suite. A la planta superior es troba l'espaiosa suite principal amb bany en suite, vestidor i accés a un balcó amb vistes al mar. Dos dormitoris més amb bany i una habitació addicional que pot ser utilitzada com un estudi o habitació dels nens també es troben en aquest nivell. La propietat disposa de calefacció per sòl radiant que, juntament amb el subministrament d'aigua calenta, funciona amb calefacció de gasoil a l'hivern. En els mesos d'estiu, l'aigua calenta és subministrada per un sistema fotovoltaic respectuós amb el medi ambient. L'antiga sauna s'ha convertit en una còmoda sala de billar amb sofà i WC. En el saló i el dormitori principal es van instal·lar aparells d'aire condicionat d'alt rendiment.

Port Andratx: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Port Andratx is one of the most exclusive real estate hotspots in the Mediterranean. It stands out as a prime location for those seeking a sophisticated lifestyle in a stunning natural surrounding with upscale amenities. Situated on the south-west coast of Mallorca just 25 minutes by car from Palma, Port Andratx offers breathtaking views of the Mediterranean Sea and the surrounding mountains of the Serra de Tramuntana. Picturesque landscapes create a serene and idyllic environment with beautiful sandy beaches close-by. The harbour itself boasts a traditional fishing harbour and an exclusive marina which not only provides a scenic backdrop, but also is the ideal place for water activities and discerning boat owners. The promenade is popular for its diverse range of waterfront dining options, from traditional Spanish cuisine to international flavours and a selection of high-end boutiques and art galleries. Golf enthusiasts appreciate the renowned Golf De Andratx golf course, which is just a few minutes away. With high-end properties and exclusive residences with modern amenities and stunning architectural designs the area is synonymous for luxury living. Port Andratx benefits from an excellent infrastructure and good access to quality healthcare, education, and other essential services. The exclusivity of the area provides a sense of privacy and security and attracts an international clientele who value a tranquil and secure living environment.

Informació energètica

Any de construcció: 1971 • Valor de consum energètic: 31.8 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 8.5 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: B • Tipus de calefacció: Gasoil • Tipus de calefacció: Solar • Classe d'eficiència energètica: B

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal de la construcció. Les dades exposades són oferts per tercers, merament informatives i se suposen correctes. Engel . V.lkers no garanteix la seva veracitat. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i / o retirada del mercat sense avís previ. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses de la comissió o corretatge de l'Agència Immobiliària són a càrrec del venedor.