Autèntica finca de nova construcció prop del mar i en ubicació excepcional a Porto Petro

Serveis i característiques especials d'aquesta finca

Tipus: Finca • Regió: South East • Any de construcció: 2025 • Superfície total: 393 ㎡ • Total d'habitacions: 6 • Dormitoris: 5 • Banys: 4 • Superfície de parcel·la: 2,33 ㏊ • Pàrquing: 1 • Terrassa • Xemeneia • Aire acondicionat • Moblat • Piscina • Lavabo de cortesia • Tipus de calefacció: Aire condicionat central, Totalment climatitzat • Tipus de calefacció: Bomba de calor • Revestiment del sòl: Parquet, Pedra

Aquesta elegant finca de nova construcció s'erigeix sobre un lleuger turó per sobre del pintoresc port de Porto Petro, un dels llocs més encantadors i autèntics de la costa sud-est de Mallorca. A través d'un camí d'accés privat corbat, s'arriba a la propietat en el punt més alt del terreny. Dos accessos ofereixen comoditat especial: l'accés principal porta representativament directament a la casa, mentre que un segon accés separat amb portó elèctric permet un ràpid accés al pintoresc port. En entrar, el lluminós vestíbul s'obre a un ampli espai habitable amb cuina oberta, menjador i sala d'estar. Grans finestrals proporcionen molta llum i condueixen a la terrassa coberta amb vista al jardí mediterrani. L'ala dreta de la casa compta amb dos dormitoris, un bany, una condícia de convidats, una sauna i un quart de servei, ideal per a convidats o com a àrea separada. En el pis superior es troba l'àrea de descans privada amb dormitori principal amb bany en suite i terrassa, així com dos dormitoris addicionals amb bany compartit. L'àrea exterior impressiona per la seva estructura clara i disseny cuidat. Una entrada majestuosa condueix al garatge i àrees d'estacionament, mentre que lateralment una pèrgola ofereix espai addicional. La gran piscina amb àrees de gespa i terrasses constitueix el cor del jardí. La casa de piscina adjacent amb cuina exterior preparada convida a hores de convivència; l'equip de la casa i de la piscina està discretament ubicat al soterrani. La finca combina la construcció tradicional de pedra natural amb tecnologia moderna. Una bomba de calor d'aire eficient proveeix la calefacció per sòl radiant, l'aire condicionat i el sistema domòtic ofereixen el màxim confort. L'equipament es complementa amb un sistema fotovoltaic, connexió a la xarxa elèctrica de la ciutat, aigua de la ciutat amb sistema d'osmosi i dues cisternes, de les quals una alimenta el reg automàtic del jardí.

Portopetro: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Porto Petro is an idyllic Majorcan fishing village with a small sports harbor and excellent exclusive restaurants located directly on the water. It is located about 1.5 km from the nearest town Cala d'Or with its luxurious marina and just a few minutes from the beautiful bay in the Natural Park Cala Mondragó away. Supermarkets, cafes, and other shopping opportunities are located right in the beautiful harbor. In the back, over the years grown part of Porto Petro has formed a wonderfully quiet residential area of high standard (Colonia del Silencio). In the beautiful natural harbor, which has preserved its original charm until today, are mainly smaller boats to find. Near the harbor there are two beautiful sandy beaches, easily accessible. The very popular village of Santanyi can be reached in about 15 minutes by car. The exclusive 18-hole golf course Vall d'Or is also about 15 minutes away, Palma and the international airport can be reached in about 50 minutes.

Informació energètica

Any de construcció: 2025 • Valor de consum energètic: 20.71 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 6.5 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: A • Tipus de calefacció: Bomba de calor • Classe d'eficiència energètica: A

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal de la construcció. Les dades exposades són oferts per tercers, merament informatives i se suposen correctes. Engel . V.lkers no garanteix la seva veracitat. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i / o retirada del mercat sense avís previ. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses de la comissió o corretatge de l'Agència Immobiliària són a càrrec del venedor.