Àtic renovat amb terrassa a la coberta, ascensor i vistes panoràmiques impressionants.

Serveis i característiques especials d'aquest apartament

Tipus: Apartament • Regió: Palma • Darrera restauració: 2024 • Superfície total: 170 ㎡ • Dormitoris: 3 • Banys: 2 • Espai habitable: 129 ㎡ • Balcons: 2 • Cuina • Ascensor • Tipus de calefacció: Sòl radiant, Aire condicionat central • Revestiment del sòl: Marbre

Aquest impressionant àtic està situat en un edifici residencial històric restaurat amb cura al cor del nucli antic de Palma de Mallorca, just a la encantadora plaça Marqués de Palmer. A pocs passos de la animada plaça Major, de la famosa catedral de La Seu i del mar Mediterrani brillant, tot es troba a poca distància a peu. Aquesta ubicació excepcional no només ofereix una autèntica atmosfera de ciutat antiga, sinó també un accés directe als millors restaurants, botigues i atractius culturals de Palma. El penthouse, recentment reformat, combina un disseny elegant i atemporal amb l'encant d'un edifici històric. A la planta principal, hi ha una zona d'estar i menjador amb cuina integrada i vistes a Santa Eulàlia, a més de dos dormitoris dobles, un dormitori individual, dos banys (un d'ells en suite) i una pràctica rebost amb zona de servei. Un dels punts destacats és la planta superior: una escala de cargol condueix a la espectacular terrassa de la coberta amb una zona tancada adjacent, ideal per instal·lar-hi una cuina d'estiu. Des d'aquí, es pot gaudir d'una vista panoràmica inigualable sobre les teulades del nucli antic fins a la imponent catedral, l'històric temple de Santa Eulàlia, el castell de Bellver i el mar. La terrassa espaiosa ofereix l'espai perfecte per relaxar-se al sol i gaudir de vetllades a l'aire lliure inoblidables. La combinació elegant de sòls d'alta qualitat, sostres alts amb bigues de fusta tradicionals i instal·lacions modernes atorga a l'àtic una atmosfera sofisticada però acollidora. Per a la màxima comoditat, la propietat disposa d'aire condicionat per conductes (fred/calefacció), calefacció per terra radiant, finestres de doble vidre d'última generació i ascensor a l'edifici. Un traster addicional a la terrassa privada afegeix practicitat a la propietat. La plaça Marqués de Palmer està envoltada d'edificis històrics, botigues elegants i cafeteries acollidores que reflecteixen perfectament l'estil de vida mediterrani, la qual cosa la converteix en un lloc únic per viure. La seva proximitat al famós carrer comercial de Sant Miquel, les Rambles i l'exclusiu Passeig del Born fa que la ubicació sigui encara més atractiva. Hi ha una plaça d'aparcament a la Plaza Mayor disponible per a la seva compra com a opció.

Informació energètica

• Valor de consum energètic: 34.62 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 10.65 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: C • Classe d'eficiència energètica: C

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel & Völkers recomana contractar un advocat especialista per verificar l'estat legal de la propietat. La informació proporcionada prové de tercers, té una finalitat merament informativa i es considera correcta. Engel & Völkers no en garanteix l'exactitud. L'oferta està subjecta a errors, canvis de preu, omissions i/o retirada del mercat sense avís previ. La disponibilitat s'haurà de concertar. L'impost de transmissions patrimonials, l'IVA, els honoraris notarials i les despeses de registre van a càrrec del comprador. Segons el formulari de comanda, la comissió o els honoraris d'intermediació de l'agència immobiliària van a càrrec del venedor.