Àtic modern i lluminós amb una terrassa en el terrat de somni

Serveis i característiques especials d'aquest apartament

Tipus: Apartament • Regió: Palma • Any de construcció: 2003 • Superfície total: 196 ㎡ • Dormitoris: 3 • Banys: 2 • Espai habitable: 163 ㎡ • Pàrquing: 1 • Terrassa • Cuina • Xemeneia • Ascensor • Lavabo de cortesia • Tipus de calefacció: Sòl radiant, Aire condicionat per conductes • Tipus de calefacció: Bomba de calor, Elèctrica • Revestiment del sòl: Rajoles

Aquest extraordinari àtic es troba en un atzucac inusualment ample i lluminós per al nucli antic, que condueix directament als idíl·lics Jardins del Bisbe. Ja en entrar a l'edifici es percep el caràcter especial d'aquesta propietat. L'impressionant pati medieval, amb el seu empedrat tradicional de pedra, un pou històric i arcs de mig punt restaurats amb cura, transmet un ambient mediterrani únic i es troba en excel·lent estat. Un ascensor li porta còmodament a la segona planta, des d'on només uns pocs graons condueixen a l'elegant apartament. L'habitatge entusiasma immediatament per la seva distribució oberta i la seva extraordinària lluminositat. Els càlids sòls de terracota aporten encant mediterrani, mentre que nombroses finestres i una claraboia en el pendent de la teulada inunden de llum natural els diferents nivells. Per al màxim confort, disposa d'aire condicionat i una acollidora xemeneia en el saló, que especialment en les nits més fresques crea una atmosfera agradable. El punt culminant absolut d'aquesta propietat és l'espectacular terrassa en el terrat de dos nivells, accessible mitjançant una elegant i lleugera escala amb barana metàl·lica. Des d'aquí s'obre una vista panoràmica de somni sobre les teulades del nucli antic: des de la catedral fins a Gènova i el mar centellejant. Ja sigui per prendre el sol, sopars amb estil a l'aire lliure o simplement gaudir de la vista única, aquest lloc convida a quedar-se i gaudir. La moderna cuina, totalment equipada, compta a més amb un pràctic quart d'emmagatzematge o bugaderia. En el nivell del saló es troba l'ampli dormitori principal amb el seu propi i espaiós bany en suite. Dos dormitoris addicionals estan en un nivell lleugerament desplaçat i comparteixen un altre bany. L'oferta es completa amb una condícia de convidats independent en el passadís. Una llar amb estil, ple de llum, caràcter i aire mediterrani: ideal per als qui busquen una cosa especial.

Informació energètica

Any de construcció: 2003 • Valor de consum energètic: 73.0 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 22.9 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: D • Tipus de calefacció: Bomba de calor • Tipus de calefacció: Elèctrica • Classe d'eficiència energètica: D

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel & Völkers recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal de la construcció. Les dades exposades són oferts per tercers, merament informatives i se suposen correctes. Engel & Völkers no garanteix la seva veracitat. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i / o retirada del mercat sense avís previ. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses de la comissió o corretatge de l'Agència Immobiliària són a càrrec del venedor.