Àtic elegant amb terrassa i garatge al nucli antic

Serveis i característiques especials d'aquest àtic

Tipus: Àtic • Regió: Palma • Superfície total: 188 ㎡ • Dormitoris: 3 • Banys: 3 • Espai habitable: 120 ㎡ • Balcons: 3 • Pàrquing: 1 • Terrassa • Cuina • Xemeneia • Ascensor • Tipus de calefacció: Sòl radiant, Aire condicionat central • Tipus de calefacció: Bomba de calor • Revestiment del sòl: Rajoles, Pedra

Aquest edifici totalment restaurat està situat en un carrer pintoresc al cor del centre històric de Palma. A poca distància a peu no només hi ha una gran varietat de cafeteries, restaurants i bars, sinó també diverses botigues. El penthouse està situat a la tercera planta i és fàcilment accessible amb ascensor. En entrar a la propietat, us trobareu a la sala d'estar-menjador lluminosa amb una cuina moderna de planta oberta. A més d'una llar de foc i accés a tres balcons, aquesta zona també compta amb un sostre impressionantment alt, que crea una sensació d'espai i elegància. La zona d'estar d'uns 120 m² també comprèn tres dormitoris, cadascun amb el seu propi bany privat. El dormitori principal ofereix accés exclusiu a un pati privat (8 m²) al mateix nivell, que proporciona un espai exterior idíl·lic amb un ventall de possibilitats. El pis, decorat amb colors càlids i naturals combinats amb diversos elements de fusta, transmet calidesa i confort. La calefacció per terra radiant i l'aire condicionat central (fred/calefacció) garanteixen unes temperatures agradables. El punt fort de la propietat és una terrassa privada a la coberta, a la qual s'accedeix per l'escala de veïns, on es pot gaudir del sol, i també hi ha espai suficient per fer barbacoes al vespre. La propietat es completa amb un garatge amb accés directe a l'elegant entrada de l'edifici. El garatge es pot utilitzar no només per aparcar un cotxe gran, sinó també com a traster o fins i tot com a espai comercial. Un àtic de somni, ideal per viure en un entorn urbà amb totes les comoditats modernes.

Informació energètica

• Emissions CO2: 19.8 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: D • Tipus de calefacció: Bomba de calor • Classe d'eficiència energètica: D

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel & Völkers recomana contractar un advocat especialista per verificar l'estat legal de la propietat. La informació proporcionada prové de tercers, té una finalitat merament informativa i es considera correcta. Engel & Völkers no en garanteix l'exactitud. L'oferta està subjecta a errors, canvis de preu, omissions i/o retirada del mercat sense avís previ. La disponibilitat s'haurà de concertar. L'impost de transmissions patrimonials, l'IVA, els honoraris notarials i les despeses de registre van a càrrec del comprador. Segons el formulari de comanda, la comissió o els honoraris d'intermediació de l'agència immobiliària van a càrrec del venedor.