Comprar cases a Puig de Ros – calma d’escarpaments, Palma a prop
Una llar on la costa s’obre a la badia de Palma
Comprar cases a Puig de Ros és optar pel sud de Mallorca amb un equilibri poc habitual: paisatge de penya-segats, carrers tranquils i accés ràpid a Palma i a l’aeroport. Entre Sa Torre i Maioris Décima, les cases en venda a Puig de Ros atrauen famílies, amants de la mar i professionals que volen llum, espai i comoditat tot l’any.
Dades ràpides
- Municipi: Llucmajor (costa sud)
- Aeroport (PMI): ~15–20 min (≈15–17 km)
- Centre de Palma: ~25 min
- Punts clau: Mhares Sea Club i Golf Maioris
- Veïnats: Maioris Décima, Sa Torre, Cala Blava
Per què Puig de Ros?
Perquè el dia a dia és fàcil: banys matinals des de plataformes rocoses, trajectes sense congestió, capvespres sobre la badia i aeroport a pocs minuts. En comparació amb el sud-oest més bulliciós, Puig de Ros ofereix més calma i privacitat per parcel·la, amb serveis, marines i cultura de Palma ben a prop.
Curiositat: a Cap Enderrocat, una fortalesa costanera del segle XIX és avui Cap Rocat, una reconversió patrimonial premiada esculpida en marès a la costa protegida.
Què hi ha al mercat
- Viles amb vista a la mar: solars elevats, grans terrasses i piscina.
- Cases familiars en segona línia: 3–5 habitacions en carrers tranquils; a minuts dels penya-segats.
- Obra nova contemporània: línies netes, grans finestrals, A/A reversible, terra radiant i eficiència.
- Opcions per reformar: cases sòlides en solars destacats.
Microllocs i comparatives
- Puig de Ros (nucli): molt a prop de camins i plataformes de bany.
- Maioris Décima: més serveis i accés a la costa—una mica més viu.
- Sa Torre: verd i tranquil; cales petites i miradors.
- Cala Blava / Cap Enderrocat: caps escènics, postes de sol de postal, hotel-fortalesa Cap Rocat.
En síntesi: calma d’escarpament + aeroport ràpid (Puig de Ros); chic de fortalesa (Cala Blava/Enderrocat); serveis a tocar (Maioris).
Estil de vida
- Bany a penya-segat & solàriums:Mhares Sea Club amb accés a la mar, piscina, gastronomia i capvespres.
- Golf i esport:Golf Maioris a prop; rutes ciclistes per la plana de Llucmajor.
- Passejos amb història: pedreres de marès i miradors—la pedra que daura les façanes de Palma.
- Plans en família: platja i parc aquàtic d’Arenal; mercats i galeries de Palma a ~25 min.
Connexió i serveis
- Aeroport: ~15–20 min per MA-19
- Palma centre: ~25 min; S’Arenal: ~10 min
- Transport públic: busos regionals via Llucmajor/Arenal (línies 5xx)
- Comerç i salut: el dia a dia a Maioris/Puig de Ros; grans superfícies i clíniques a Llucmajor/Palma
Clima i natura
300+ dies de sol, ~2.750 h/any, mitjana 17–18 °C; estius secs i hiverns suaus—terrasses com a estances tot l’any.
Inversió
- Dividend de localització: accés ràpid a aeroport i Palma.
- Ancoratges: Mhares Sea Club i Golf Maioris.
- Oferta limitada: protecció de penya-segats i escassetat de solars sostenen el valor.
- Usos: residència principal, segona residència o base de lloguer de llarga estada.
Checklist del comprador
- Orientació i sol d’hivern (oct–feb).
- Salnitre i fusteria/metall.
- Confort tèrmic: aïllament, A/A reversible, ombra; terra radiant.
- Humitat i drenatge: coberta, cotes i escorrenties.
- Aparcament: entrada o plaça.
- Soroll i privacitat: visita vespres/caps de setmana.
- Obres i permisos en zona litoral.
Preguntes freqüents
Per viure tot l’any? Sí—carrers tranquils, aire marí, Palma ~25 min, aeroport ~15–20 min.
Internet? Fibra present/en expansió; 4G/5G fiable (verifica per adreça).
Sense platja de sorra? Plataformes de penya-segat; Mhares Sea Club amb escales, piscina i restaurant.
Golf/gimnàs? Golf Maioris a 5–10 min; gimnasos i pàdel a Maioris/Puig de Ros.
A punt per comprar?
Villa amb vista a la mar, casa de segona línia o obra nova de disseny—curem les millors cases a Puig de Ros carrer a carrer.
