Apartaments a la venda en Illetas - Mallorca South West - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/ca) Mallorca [ Nosaltres ](https://ev-mallorca.com/ca/sobre-nosaltres) [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/ca/sobre-mallorca) [ Contacta ](https://ev-mallorca.com/ca/oficines) [ Vendre ](https://ev-mallorca.com/ca/vendre-propietat-mallorca) [ El meu compte ](https://ev-mallorca.com/ca/el-meu-compte) Català [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/south-west/illetas) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/apartamento/mallorca/suroeste/illetas) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sudwest/illetas) [ Svenska ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter/kop/lagenhet/mallorca/south-west/illetas) [ Français ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/appartement/mallorca/south-west/illetas) [ Polski ](https://ev-mallorca.com/pl/nieruchomosci-majorce/kupowac/mieszkanie/mallorca/south-west/illetas) [ Italiano ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/illetas) [ Dutch ](https://ev-mallorca.com/nl/mallorca-eigendommen/kopen/appartement/mallorca/zuidwest/illetas) [ Русский ](https://ev-mallorca.com/ru/nedvizhimost-mayorka/kupit/kvartira/mallorca/iugo-zapad/illetas) [ Dansk ](https://ev-mallorca.com/da/mallorca-ejendom/k%C3%B8be/lejlighed/mallorca/sydvest/illetas) Comprar [ Totes les propietats ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca?contract_type=0) [ Casa ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca?contract_type=0&type%5B0%5D=0) [ Finca ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca?contract_type=0&type%5B0%5D=1) [ Apartament ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca?contract_type=0&type%5B0%5D=2) [ Àtic ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca?contract_type=0&type%5B0%5D=5) [ Terreny ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca?contract_type=0&type%5B0%5D=3) [ Nova construcció ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca?contract_type=0&type%5B0%5D=development) Lloguer [ Totes les propietats ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca?contract_type=1) [ Casa ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca?contract_type=1&type%5B0%5D=0) [ Finca ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca?contract_type=1&type%5B0%5D=1) [ Apartament ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca?contract_type=1&type%5B0%5D=2) [ Àtic ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca?contract_type=1&type%5B0%5D=5) Lloguer vacacional [ Totes les propietats ](https://ev-mallorca.com/ca/lloguer-vacacional) [ Casa ](https://ev-mallorca.com/ca/lloguer-vacacional?type%5B0%5D=0) [ Finca ](https://ev-mallorca.com/ca/lloguer-vacacional?type%5B0%5D=1) [ Apartament ](https://ev-mallorca.com/ca/lloguer-vacacional?type%5B0%5D=2) [ Àtic ](https://ev-mallorca.com/ca/lloguer-vacacional?type%5B0%5D=5) Comercial [ Totes les propietats ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-comercial) [ Agricultura i boscos ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-comercial?type%5B0%5D=6) [ Hotel ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-comercial?type%5B0%5D=7) [ Indústria ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-comercial?type%5B0%5D=8) [ Inversió ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-comercial?type%5B0%5D=9) [ Gastronomia ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-comercial?type%5B0%5D=10) [ Solars ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-comercial?type%5B0%5D=11) [ Oficina ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-comercial?type%5B0%5D=12) [ Altres ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-comercial?type%5B0%5D=13) [ Tenda ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-comercial?type%5B0%5D=14) [ Obra nova ](https://ev-mallorca.com/ca/mallorca-obres-nova) Català [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/south-west/illetas) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/apartamento/mallorca/suroeste/illetas) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sudwest/illetas) [ Svenska ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter/kop/lagenhet/mallorca/south-west/illetas) [ Français ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/appartement/mallorca/south-west/illetas) [ Polski ](https://ev-mallorca.com/pl/nieruchomosci-majorce/kupowac/mieszkanie/mallorca/south-west/illetas) [ Italiano ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south-west/illetas) [ Dutch ](https://ev-mallorca.com/nl/mallorca-eigendommen/kopen/appartement/mallorca/zuidwest/illetas) [ Русский ](https://ev-mallorca.com/ru/nedvizhimost-mayorka/kupit/kvartira/mallorca/iugo-zapad/illetas) [ Dansk ](https://ev-mallorca.com/da/mallorca-ejendom/k%C3%B8be/lejlighed/mallorca/sydvest/illetas) [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/ca) Open main menu Comprar [ Totes les propietats ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca?contract_type=0) [ Casa ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca?contract_type=0&type%5B0%5D=0) [ Finca ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca?contract_type=0&type%5B0%5D=1) [ Apartament ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca?contract_type=0&type%5B0%5D=2) [ Àtic ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca?contract_type=0&type%5B0%5D=5) [ Terreny ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca?contract_type=0&type%5B0%5D=3) [ Nova construcció ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca?contract_type=0&type%5B0%5D=development) Lloguer [ Totes les propietats ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca?contract_type=1) [ Casa ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca?contract_type=1&type%5B0%5D=0) [ Finca ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca?contract_type=1&type%5B0%5D=1) [ Apartament ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca?contract_type=1&type%5B0%5D=2) [ Àtic ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca?contract_type=1&type%5B0%5D=5) Lloguer vacacional [ Totes les propietats ](https://ev-mallorca.com/ca/lloguer-vacacional) [ Casa ](https://ev-mallorca.com/ca/lloguer-vacacional?type%5B0%5D=0) [ Finca ](https://ev-mallorca.com/ca/lloguer-vacacional?type%5B0%5D=1) [ Apartament ](https://ev-mallorca.com/ca/lloguer-vacacional?type%5B0%5D=2) [ Àtic ](https://ev-mallorca.com/ca/lloguer-vacacional?type%5B0%5D=5) Comercial [ Totes les propietats ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-comercial) [ Agricultura i boscos ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-comercial?type%5B0%5D=6) [ Hotel ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-comercial?type%5B0%5D=7) [ Indústria ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-comercial?type%5B0%5D=8) [ Inversió ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-comercial?type%5B0%5D=9) [ Gastronomia ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-comercial?type%5B0%5D=10) [ Solars ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-comercial?type%5B0%5D=11) [ Oficina ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-comercial?type%5B0%5D=12) [ Altres ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-comercial?type%5B0%5D=13) [ Tenda ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-comercial?type%5B0%5D=14) [ Obra nova ](https://ev-mallorca.com/ca/mallorca-obres-nova) [ Nosaltres ](https://ev-mallorca.com/ca/sobre-nosaltres) [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/ca/sobre-mallorca) [ Vendre ](https://ev-mallorca.com/ca/vendre-propietat-mallorca) [ Contacta ](https://ev-mallorca.com/ca/oficines) [ El meu compte ](https://ev-mallorca.com/ca/el-meu-compte) [ Telefona +34 971 01 63 55 ](tel:+34971016355) 1. [ Immobiliària a Mallorca ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/tots/mallorca) 2. / [ Apartaments a Mallorca ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca) 3. / [ Apartaments a Mallorca South West ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south-west) 4. / [ Apartaments a Illetas ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south-west/illetas) Apartaments a la venda a Illetas - Mallorca South West (1) ============================================================ Li presentem una selecció de Apartaments a la venda en Illetas - Mallorca South West. Per a veure el catàleg complet faci clic "veure més" al final de la pàgina. [ ![Casa adossada moderna amb vistes al mar i a prop de la platja d'Illetes.](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/4d44df81-7a5d-4f8c-afc9-3dc6cf6a6ea9/10d0f70a-b4fd-4373-96a4-fa53f3eda9db.jpg?width=796&height=500&format=webp) Casa adossada moderna amb vistes al mar i a prop de la platja d'Illetes. Espanya, Mallorca, South West, Illetas ![Dormitoris](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2 ![Banys](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 1 ![Superfície total](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 88 ㎡ Preu 980.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/ca/immoble-mallorca/casa-adossada-moderna-amb-vistes-al-mar-i-a-prop-de-la-platja-dilletes-W-02WOK8) [ Més resultats ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca?contract_type=0&type=2®ion=fbce1392-2db7-415d-903c-e770a74c6050&location=21348a79-7a98-4ff5-81d4-cd4448ee87d8) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca) - [ Central (2) ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/central) - [ North East (6) ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/north-east) - [ Palma (175) ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/palma) - [ South East (4) ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south-east) - [ North (11) ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/north) - [ South (5) ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south) - [ West (11) ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/west) - [ Son Vida & Palma voltants (9) ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/palma-surroundings) - [ South West (69) ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south-west) - [ Costa d'en Blanes (0) ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south-west/costa-den-blanes) - [ Costa de la Calma (1) ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south-west/costa-de-la-calma) - [ Illetas (1) ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south-west/illetas) - [ Port Adriano (1) ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south-west/port-adriano) - [ Son Font (0) ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south-west/son-font) - [ Cas Catalá (6) ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south-west/cas-catala) - [ Es Capdellà (0) ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south-west/capdella) - [ Paguera (1) ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south-west/paguera) - [ Portals (7) ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south-west/portals) - [ Sant Elm (0) ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south-west/sant-elm) - [ Sol de Mallorca (1) ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south-west/sol-de-mallorca) - [ Cala Vinyes (4) ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south-west/cala-vinyas) - [ Camp de Mar (0) ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south-west/camp-de-mar) - [ Port Andratx (25) ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south-west/port-andratx) - [ S'Arraco (0) ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south-west/sarraco) - [ Sa Puntassa (0) ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south-west/sa-puntassa) - [ Andratx (1) ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south-west/andratx) - [ Calvià (0) ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south-west/calvia) - [ Bendinat (5) ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south-west/bendinat) - [ Cala Major (0) ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south-west/cala-major) - [ Palmanova (5) ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south-west/palmanova) - [ Santa Ponsa (11) ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south-west/santa-ponsa) - [ Cala Fornells (0) ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south-west/cala-fornells) [ Més resultats ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca?contract_type=0&type=2®ion=fbce1392-2db7-415d-903c-e770a74c6050&location=21348a79-7a98-4ff5-81d4-cd4448ee87d8) Apartaments en venda a Illetas, sud-oest de Mallorca ==================================================== Per als compradors que volen tenir una propietat a la costa a prop de Palma sense instal·lar-se dins la ciutat, Illetas ofereix un mercat d'apartaments compacte, amb molta comoditat en el dia a dia i una identitat clara vinculada a la badia de Palma. La cerca d'apartaments en venda a Illetas, sud-oest de Mallorca, consisteix sobretot a trobar l'equilibri adequat entre accés a la platja, aprofitament de la terrassa, vistes, aparcament, ascensor i la ruta pràctica cap a Palma. Situada dins Calvià, al costat del sud-oest més proper a Palma, Illetas funciona especialment bé per a habitatges fàcils de tancar i deixar, segones residències i apartaments per viure-hi tot l'any que mantenen el mar a prop sense perdre la connexió amb restaurants, serveis i transport. El resultat és precís: una base costanera on la ubicació dins l'enclavament pot importar tant com els metres quadrats. Llegeix-ne més Per què Illetas encaixa amb els compradors d'apartaments -------------------------------------------------------- Illetas s'ha d'entendre com un petit enclavament costaner més que no pas com un gran mercat turístic. La zona s'estén al voltant de la costa de Ses Illetes, on edificis d'apartaments, habitatges en pendent i algunes vil·les seleccionades s'organitzen al voltant de la badia, les platges i les vies d'accés. Aquesta geografia compacta crea bona part del seu atractiu, però també fa que la microubicació sigui important. **Ses Illetes** i **Cala Comtessa** donen a la zona el seu context de platja més potent: arena fina, aigua clara, cales i activitat d'estiu a prop de les zones residencials. Per als compradors d'apartaments, això vol dir que la millor opció no sempre és l'adreça més propera a l'arena. Un edifici una mica per damunt de la costa pot oferir millor llum, una terrassa més ampla, aparcament més fàcil o un ús diari més tranquil, mentre que una primera línia o una ubicació propera a la platja pot encaixar amb compradors que prioritzen l'accés immediat al litoral. En comparació amb destinacions més grans del sud-oest, Illetas se sent més orientada cap a Palma. Els compradors sovint la consideren quan volen el mar, però també volen mantenir la capital, l'aeroport i els nuclis de serveis a un abast còmode. Distàncies, accessos i comoditat diària --------------------------------------- L'accés és una de les raons per les quals Illetas manté l'interès entre els compradors d'apartaments a la costa. Els detalls pràctics, però, varien segons la posició de l'edifici, el pendent, la solució d'aparcament i l'accés a les parades, de manera que l'enfocament més útil és comparar l'habitatge concret amb la rutina que preveus viure. Referència del compradorOrientació útilPer què importaAeroport de PalmaIlletas és a uns 18 km per carretera de l'aeroport de Palma, amb una practicitat del transport públic que depèn de la parada exacta i de l'horari.Pràctic per a arribades freqüents, ús de segona residència i convidats.Accés a PalmaLa línia 4 de l'EMT ofereix a Illetas una referència pràctica de bus cap a Palma, però els compradors encara han de comprovar l'accés a la parada des de l'edifici exacte.Útil per a rutines urbanes, restaurants, oficines i plans culturals sense dependre sempre del cotxe.Corredors del sud-oestEl sud-oest té corredors TIB identificats cap a Palma i cap a ubicacions com Portals Nous, Bendinat, Santa Ponsa i Port d'Andratx.Bo per orientar-se a escala regional, tot i que l'encaix dels horaris i la distància a peu continuen sent específics de cada propietat.Accés a platges i calesSes Illetes i Cala Comtessa donen a Illetas un context de platja fort, mentre que l'accés i l'exposició varien segons l'adreça.Essencial per comparar l'ús a l'estiu, la pressió d'aparcament i la privacitat de la terrassa.Planificació sanitàriaPer a estades llargues o un ús més orientat a la jubilació, els compradors haurien de considerar l'accés sanitari cap a Palma com a part de la rutina normal de propietat.Més útil que assumir que totes les adreces costaneres tenen la mateixa comoditat mèdica a prop.Formats d'apartament i perfils de propietat ------------------------------------------- El mercat d'apartaments d'Illetas és atractiu perquè pot servir diversos perfils de comprador sense tornar-se genèric. El mateix codi postal pot incloure terrasses amb vistes al mar, edificis residencials pràctics, habitatges reformats fàcils de tancar i deixar, i residències més grans amb espais exteriors d'aire de vil·la. - **Apartaments amb vistes al mar** encaixen amb compradors que prioritzen la perspectiva, l'orientació de la terrassa i una connexió emocional forta amb la badia de Palma. - **Apartaments prop de la platja** funcionen per a propietaris que volen que Ses Illetes o Cala Comtessa formin part de la vida diària, assumint que el moviment d'estiu i les condicions d'aparcament poden ser més actius. - **Habitatges en pendent o en posicions elevades** poden oferir millor llum, vistes i privacitat, sempre que l'ascensor, els pendents i l'aparcament siguin còmodes. - **Habitatges compactes per tancar i deixar** atrauen compradors internacionals que volen una propietat senzilla a prop de Palma i de la costa sud-oest. - **Formats tipus casa adossada o dúplex** poden encaixar amb compradors que valoren la comoditat d'un apartament però volen més separació, espai exterior o una sensació més pròpia d'una casa. Els compradors que comparen opcions d'apartaments més àmplies també poden mirar [apartaments en venda al sud-oest de Mallorca](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south-west) o [apartaments en venda a Mallorca](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca), però Illetas és més específica: és una cerca costanera al costat de Palma on la posició de l'edifici, la qualitat de la terrassa i la logística d'accés tenen un pes real. Illetas dins els micromercats del sud-oest ------------------------------------------ El sud-oest s'avalua millor com un conjunt de bosses properes a Palma, turístiques, de marina i residencials, més que com una costa uniforme. Illetas pertany a la part d'aquest mapa que mira cap a Palma. Bendinat i Portals Nous, a prop, afegeixen context residencial i de serveis, mentre que Puerto Portals és una referència útil de marina i serveis en aquest costat de Calvià. Això no vol dir que tots els apartaments d'Illetas siguin al costat de la marina, però ajuda a explicar per què la zona atrau compradors que volen vida costanera sense sentir-se lluny de comoditats consolidades. Santa Ponsa i Peguera solen generar una lògica de compra diferent, sovint amb ritmes més amplis de resort, família o temporada. Port d'Andratx té una identitat portuària pròpia més enllà al llarg de la costa. Illetas és més compacta, més immediata a Palma i més dependent de la relació exacta de l'edifici amb la platja, les carreteres i el pendent. Per als compradors que estimen la ubicació però necessiten més espai exterior privat, [cases en venda a Illetas, sud-oest de Mallorca](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/casa/mallorca/south-west/illetas) pot ser una comparació natural. Per a una cerca d'apartaments veïna amb una sensació residencial lleugerament diferent, els apartaments en venda a Bendinat, sud-oest de Mallorca, també poden encaixar. Encaix pràctic dins l'edifici ----------------------------- Un bon apartament a Illetas no depèn només de les vistes. L'experiència diària depèn de com l'edifici resol la llum, l'accés, la privacitat i el moviment d'estiu. - **Orientació i profunditat de la terrassa:** considera com funciona l'espai exterior en diferents moments del dia, no només com queda a les fotografies. - **Ascensor i pendents:** les ubicacions en pendent poden ser molt atractives, però la comoditat diària depèn del recorregut des de l'aparcament, el carrer i l'entrada. - **Aparcament:** útil en un enclavament costaner on l'activitat de platja pot afectar la comoditat a peu de carrer en temporada alta. - **Soroll i exposició:** compara amb cura les ubicacions en primera línia, encarades a la carretera i elevades, perquè cadascuna ofereix un equilibri diferent. - **Normes de comunitat i manteniment:** especialment important per a compradors de segona residència que volen una propietat previsible quan són fora de l'illa. La qualitat de la reforma també importa. Un apartament ben actualitzat, amb una distribució eficient, terrassa amb ombra i emmagatzematge pràctic, pot ser més habitable que un habitatge més gran amb circulacions incòmodes o un ús exterior limitat. Mini FAQ per a compradors d'apartaments a Illetas ------------------------------------------------- **Illetas és principalment per a segones residències?** Funciona molt bé per a compradors de segona residència, però l'accés a Palma i els serveis costaners també permeten estades més llargues i ús durant tot l'any quan l'edifici i la solució d'aparcament són pràctics. **Tots els apartaments tenen vistes al mar?** No. La zona té un context fort de badia de Palma i platja, però les vistes depenen de l'altura, l'orientació, els edificis veïns i la posició precisa dins Illetas. **Cal tenir cotxe a Illetas?** Alguns propietaris valoren la referència de bus cap a Palma i la comoditat costanera local, però l'accés amb cotxe, l'aparcament i la distància a peu fins a les parades s'han d'avaluar igualment per a cada apartament. Una cerca d'apartament enfocada a Illetas ----------------------------------------- Els apartaments en venda a Illetas, sud-oest de Mallorca, s'han d'abordar amb mentalitat de microubicació. L'habitatge adequat ha d'encaixar amb la rutina del comprador: arribada des de l'aeroport, desplaçament cap a Palma, ús de la platja, vida a la terrassa, comoditat d'aparcament i el nivell de privacitat esperat en un entorn costaner compacte. Illetas recompensa els compradors que van més enllà de l'etiqueta ampla del sud-oest i comparen cada apartament segons com funciona realment des de la porta fins a la costa. [ Més resultats ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca?contract_type=0&type=2®ion=fbce1392-2db7-415d-903c-e770a74c6050&location=21348a79-7a98-4ff5-81d4-cd4448ee87d8) Segueix-nos a les xarxes socials [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Immobiliària Mallorca ](https://ev-mallorca.com/ca) [ Responsabilitat Social Corporativa ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Avís Legal ](https://ev-mallorca.com/ca/legal-notice) [ Cookies ](https://ev-mallorca.com/ca/cookies) [ Privacitat ](https://ev-mallorca.com/ca/privacy) [ Canal de Denúncies ](https://ev-mallorca.com/ca/canal-de-denuncies) ### Oferir una propietat a Mallorca [ Vendre casa ](https://ev-mallorca.com/ca/vendre-casa-mallorca) [ Llogar casa ](https://ev-mallorca.com/ca/lloguer-casa-mallorca) [ Vendre apartament ](https://ev-mallorca.com/ca/vendre-apartament-mallorca) [ Llogar apartament ](https://ev-mallorca.com/ca/llogar-apartament-mallorca) [ Vendre solar ](https://ev-mallorca.com/ca/vendre-solar-mallorca) ### Comprar propietats a Mallorca [ Comprar casa ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/buy/house/mallorca) [ Comprar finca ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/buy/finca/mallorca) [ Comprar apartament ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/buy/apartment/mallorca) [ Comprar àtic ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/buy/penthouse/mallorca) [ Comprar solar ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/buy/land/mallorca) [ Propietats amb llicència vacacional ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/buy/holiday-rental/mallorca) [ Comprar propietats en una comunitat ](https://ev-mallorca.com/ca/communities) ### Lloguer de propietats a Mallorca [ Llogar casa ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/rent/house/mallorca) [ Llogar finca ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/rent/finca/mallorca) [ Llogar apartament ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/rent/apartment/mallorca) [ Llogar àtic ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/rent/penthouse/mallorca) [ Llogar vacacional ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/lloguer-vacacional/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Tots els drets reservats.